這邊一直用低總價的房子來舉例，想請問大大。如果是在買4000萬台北房子跟租50000房
子來比，各位會怎麼看呢？
4000萬房子，頭期款800萬.貸款30年.總利息會要付800萬給銀行，然後月繳房貸約11萬..
.繳款30年.然後30年後看房價會不會更高，可以賣掉賺一手養老去.
跟我拿800萬allin台積電，月租50000房子.
不知道大家會怎麼看？
作者:
ycl1999 (ycl)
2020-01-18 05:08:00作者:
topxxx68 (拉拉哩啦啦)
2020-01-18 07:04:004000萬大多租金還要6萬以上。
作者:
ghostdx (Eker)
2020-01-18 08:21:00板橋2千多萬的大樓租快5萬含管理費
作者:
people01 (people)
2020-01-18 08:33:00住的品質沒算進去？你每餐都吃吐司也能存錢啊
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-01-18 09:56:00我大學同學4萬多就租到4000萬房子但管理費自付將近五萬差不多
作者:
maypcc (The K)
2020-01-18 09:57:00邊際租金會遞減
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-01-18 09:58:00我一個月付的房貸差不多這價錢但房子連2000都沒有我買不起台北市新房但租的起投資客當然不會去買坪數單價高的來出租買新房出租是最不划算的
作者: DaveLu (Dave) 2020-01-18 10:02:00
台中五萬只租得到3千萬左右的房子,請問樓上那是在哪裡?
作者:
piliwu (Love Ciroc!)
2020-01-18 10:03:00我同學租在台北市萬隆建案好像叫台大緣
作者: DaveLu (Dave) 2020-01-18 10:09:00
之前台中找一堆4x坪房子,房東租金投報率大多抓2.2~2.5%,像這種1.5%的真的是很便宜
笑了 買得起4000萬房子的人 會在意區區800萬頭期款喔？人家資產配置投資都不知道多少了啦
也不是在意800萬，在意的是生活方式大家說的租不如買，舉的例大多是外縣市，或是總價比較低.所以想問問看其他狀況大家又是怎麼想