各位房版先進大大好
最近在台南看房，因此我做了不少功課，目前鎖定預售三房於市區外圍，有幸得知親友之
購買價格為N/坪
想問的是全現場直接開這個N/坪，還是N-0.2/坪之類的下去談
由於經濟考量故只能負擔預售三房
因本人是建築相關科系出身，剛好會點結構分析、老屋健檢，經整體評估後若以大樓取向
覺得還是新屋好

比親友買價更低去談 要有禮貌

你怎麼知道N就是底價。說不定是偏高價棟。樓層。格局 都會影響價錢。 N是一個參考價

直接叫你親屬出面說想要多一間，這樣比較簡單

開低得低，通常談價就是比目標價低開始喊，這樣大家才有空間討論

已經是中間樓層很好的方位，銷售狀態不錯，怕喊太低

你那麼怕買不到的話 那就直接開你預算的頂吧 沒買到才不會遺憾只有買不到也無所謂的態度 才有可能買到便宜每個人都會跟別人說 你就殺就對了 但是自己要買的時候都很怕買不到殺不下去XD

叫親戚先找他的代銷探口風啊

你鄰居的價不代表他要這個價賣妳銷售沒有那麼規則化重點是建商缺不缺錢 還有有沒人比妳高價

坪數大小 早買晚買 也都是影響因素出N-2 不是0.2 哈哈

跟代銷議價也有限，因為他們也得對上面建商做回報

你怎麼確定不是親友買貴了，先開0.8N嚇嚇莊家先

小的不才，也知道銀行貸款利率底限，但我也凹不到