十年前有 現在沒有
租金投報率相對高的年代
就和你十年前投資中華電信一樣
一間一間存然後一間一間收租
不過重點是你本業要夠強
例如你本業每3-5年可以全額買下一間
之類的
所以其實大部分的包組公都是散戶
記得資料持有率資料細節有
大部份都頂多除自住外又持有1-2間
在自住徵稅範圍內
因為這樣也是效率最高的。
持有土地大戶（以前是工廠）
後來乾脆開月子中心或商旅
這種的比較多
（認識某幾個是這樣的）
※ 引述《newlife520 (綠油油)》之銘言：
: 各位兄台，能不能冒昧請教一下，我跟我太太疑惑很久的問題，可是始終得不到答案：
: 我有問過相關的問題，他們說現在的包租公，基本上10個有9個是有錢人或是當初祖輩
有
: 留給他們房產最後的一個可能就是透過一些非法的ＡＢ約賺取暴利，不然以現在的條件
: ，根本不可能！
: 您看是這樣嗎？
: 不然現在普通人要當包租公或是買幾間置產，其實是一件非常難達到的一件事情，尤
: 其是房地合一稅開始以後，無法像之前一樣輕易這個月買房，下個月賣房，所以買房資
: 金根本難如登天！
: 我跟我太太身上背了兩間房子的貸款，想要買第三間，但是銀行房貸基本上可能已經快
要
: 到頂了，假設就算有2.3百萬，大部分以現在的房價剩下的尾款，銀行根本貸不出來，
: 而且哪找2.3百萬能看的房子啊...能不能請教兄台們有沒有相關的經驗可以分享？
: 個人一直在心裡面好幾年的疑問，始終沒有遇到一個師長解惑，之前上過一些房地產的
: 課程，但是始終沒有得到好的答案，就是一直想辦法叫你付學費而已，到後面都不想去
: 了！
: 還有一個說0元買房的方法，大意就是：
: 假設買5間，每間賣掉賺200萬，這樣第一間就是0成本了….不是我愛靠北，這個兄弟真
的
: 知道自己在講什麼嗎…