[請益] 預售屋請教 dandanla PTT批踢踢實業坊

[請益] 預售屋請教

作者: dandanla (溫開水) 2020-02-12 16:36:47

目前看了兩種格局，
36坪三房跟41坪四房，公設比32.5%
三房只剩低樓層2、3、4樓跟頂樓
四房有六樓跟2、3、4樓
想請問以下格局有什麼優缺點，
大家會怎麼選？
目前都還可以客變，41坪想弄成三房就好
https://i.imgur.com/rUVJrbC.jpg
https://i.imgur.com/9lXFiTD.jpg

作者: as111531 (《經濟狀況》債台高築$0) 2020-02-12 16:45:00

41坪扣公設剩27, 再扣陽台雨遮，主建物有25坪嗎？？格四房，每間次臥坪數算一下有沒有2.5坪，只有兩坪擺單人床跟衣櫃進去就差不多了

作者: BEAR0926909 (黑熊) 2020-02-12 17:01:00

https://i.imgur.com/Mof3GtV.jpg本來那樣應該算3+1 保留那邊開放當餐廳應該空間上會比較舒服點

作者: dustfaerie (dustfaerie) 2020-02-12 17:02:00

41坪隔三房是對的次衛緊鄰餐桌可能有些人會介意除非不在餐桌用餐XD

作者: BEAR0926909 (黑熊) 2020-02-12 17:04:00

我不喜歡門開中間電視牆看起來會很短二個格局其實都可以這坪數次臥規劃大概都是單人床衣櫃加書桌剛好的空間就是

作者: charliepan (小潘) 2020-02-12 17:42:00

36坪室內多幾坪？

作者: OptionWinner (專家) 2020-02-12 22:09:00

都很爛。換別間

作者: as111531 (《經濟狀況》債台高築$0) 2020-02-12 22:59:00

陽台搞到那麼大是要幹嗎? 室內都不夠住了還分給陽台

作者: QQeevv (qq) 2020-02-12 23:17:00

紅字提醒你 41坪三房都很小了請跳過

作者: BEAR0926909 (黑熊) 2020-02-12 23:37:00

風水看你自己怎麼解讀嘍我家就是很多人說的穿堂風加沙發後無實牆我住的很舒服

作者: as111531 (《經濟狀況》債台高築$0) 2020-02-13 00:31:00

具體要看主建物大小，權狀坪數不是重點

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