※ 引述《tpcfireman (台電火人)》之銘言：
: 小弟在去年買了一間26年的大樓
: 大樓管委會在之前的開會有決議
: 新住戶都要先繳3萬元管理費
房屋交易的當下，除卻一些合約擔保的條款，
新屋主就概括承受了前屋主的權利義務，
X的，
買完一年後屋子漏水到樓下，你能說這是前屋主用的水管太爛破裂，
所以要前屋主來賠樓下?假設樓下是公設，管委會找前屋主賠嗎? 當然找你...
你概括承受了修繕義務...
OK，
現在前屋主已經繳了十幾年的管理費，房子你買下了，
當然也繼承前手屋主過去付出帶來的權利...
房屋交易買賣，關管委會屁事...
有義務沒權利，要你當兵繳稅，不給你兒子受國民義務教育，
這事你同意嘛?
是我的話，月的管理費我繳，新搬入一次性那種要告就來。
: 每月還是有管理費
: 前屋主為第一手
: 前屋主沒欠繳過管理費
: 想請問這個規定
: 是不是跟公園大廈管理條例第19條衝突？
: 因為問管理員，管理員說很多大樓都有這個規定
: 而且收3萬算便宜的
: 有些說要收5萬
: 所以想請問版上前輩們，是不是這是很多大樓的常態規定，只要是買賣後的前屋主都要先
: 繳一筆每月管理費以外的額外費用
: 謝謝大家

早知道就不買了，應該慶幸是先知道，而不是入住才知道要被收保護費，什麼鳥社區相比買房，三萬算小錢，但這規定擺明欺負新來的，試想你要花錢買有學長學弟制的社區嗎 ？又不是白七

跟她打官司阿 這種能贏?

打官司要錢啊

讓對方來告吧 不繳就是了

來告一樣要律師費啊，嘴巴嗆聲都很容易，到時候上法庭簡易庭後一審二審一樣要請律師，一庭大概也要三萬，損失一樣多還會被社區的人討厭，他們定這價格是很有藝術的

三萬是要怎麼一審二審啊 就民事簡易庭一次解決

我有想過吞下去，以後比較好過，但是如果這問題還是存在，以後如果被推翻，那我們在把錢拿回來嗎？我如果上法院，我是不會請律師，自己提相關疑問就好，會贏就贏，輸了就3萬+利息+1000裁判費

真的很誇張的收費方式 還訂的很剛好

三萬事小 鄰居素質比較麻煩

看來大家利益衡量後還是傾向直接付 果真是炎黃子孫

目前還沒打算吞下去

10萬以下，簡易庭不能三審，可以到二審吧？

簡易案件請什麼律師啦，自己講好嗎

前面文章附的判例就是兩邊都有請啊

到後頭都是爭一口氣，都會請啦，金額已經不是問題了。

放心啦 老社區一堆二工可以檢舉 有種來吵帶種點就每兩天去停主委車位慢慢移

二工沒有緊急危害安全，也很難排拆啦，繼續傷害其他住戶，看誰比較傷囉。

住在被大家排擠的地方，有必要嗎？不如乾脆轉賣去住其他地方算了

我是不知道這條法源在哪，管理費要就月繳要就當押金我如果易主這筆要還我哪有繳完這筆然後還照月收的那如果買賣熱烈管委會不就財庫滿滿管理費是使用者付費，使用到哪付到哪，我預繳結果你們開會決議什麼設施都不維護，那要不要退管理費而且還不是預繳

難怪你在推行買屋成本可以扣掉管理費基金的份額...神奇

那如果找仲介買的話，是不是應該先告知社區有這規定

又有賴家大叔亂入

幻想王真的無所不在!

最近看到harryHTC推文年薪百萬的trader人生勝利組真是令人唏噓阿

最近看到刪文哥股房雙套心情不佳~我跟著他的客戶一起難過~~

噗，真的，都套了負很多萬，真是太開心

乖~~錢再賺就有~別學你兄弟們一個生病一個一直秀下限那就真的沒救了

http://i.imgur.com/E99Loi4.jpg刪文哥http://i.imgur.com/N9M6nMJ.jpg也可以叫他萬點賠錢哥

說生病的....立馬有人回應! 不是他是誰 XDD玩弄幻想王真的蠻有趣的~~

刪文/鼓吹不買房投入股市卻賠錢被打臉，自己才有病，先說就先贏？XD

你說的都是你自己幻想的嗎? 你真的有病吔~只是摘取一段推文就說賠錢? 就說刪文? 你真的要去看醫生而且建議你不要輪班了~對身心有害

下面推文整個歪樓....列王的紛爭？

哈哈，好歪

年薪百萬的trader人生勝利組 XDDDDD

年薪不到百萬的套套星人...XDDD

自己賴家啃老卻看不起打工仔的魯大叔 XDDDDD

都說過幾次了~我看不起的人是你 ...你一直在躲避什麼?只敢躲在推文中戰而已...結果卻推幻想廢文? XDDD補噓一下

不要噓我阿~~大哥