討論這個問題之前
要先檢視一下台灣的房市結構
台灣的房市基本上是國內自購佔90%以上
所以討論這個問題
就是在討論國內投資方向的影響
暫無解藥+傳染力強
短期的影響就是餐飲旅遊服務業
而且還是急凍性的客群減少
對應到的當然是店面
特別是大坪數的餐飲/景點店面
不過，畢竟可預期是短期性的影響
共體時艱一，兩個月還行
真正麻煩的，是在復工跟物流問題
產能的急劇下降，即便只有一，兩個月
也會對交期，工期，信用票期等
金流物流造成嚴重影響
還記不記得08金融風暴怎麼來的？
大家一起斷金流來的
明明有材料有庫存
就是你出不了貨我收不了錢
疫情暴發在春運
工廠本就會有庫存
去對應年後一個月內的排程
一般到2月底都不會有問題
真正的考驗要從三月才開始
客觀上來講
台灣防疫目前仍然在可控範圍
也沒有資金流的問題
拜大陸近年來外匯管控
台商跟大陸的金流，早早就蓋好防火牆
就算大陸營運慘虧，也就認列而已
對國內運作的資金鏈影響是有限的
對房市來說，就像08金融風暴一般
頂多不交易而已，物件價值沒波動
銀行鑑價也沒因此打折
至於疫情要對國內出現影響
可以看有沒有工廠或辦公大樓
被群聚感染勒令停工
或是封閉大眾運輸系統，這影響才大

謝謝大師發文，上次大師轉看多就發生瘟疫轉弱了

尤其是新竹的賣屋文 幾乎快9成

新竹賣屋文一堆拔辣價，賣了一年還在PO文

因為工程師薪水高

你少考慮到沒工作沒錢繳貸款的選項了