[請益] 三房隔局請益 PhillyMars PTT批踢踢實業坊

作者: PhillyMars (XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX) 2020-02-19 11:55:16

最近看了某個預售屋，覺得還不錯，
13樓三房兩廳兩衛，共37.5坪，主建物22.15坪, 附屬建物2.64，
不計雨遮，客廳前面那段窄陽台是花台不計坪。
隔局 https://imgur.com/HsUiIrv
不知是否有什麼問題，
請各位前輩指教，謝謝。

作者: ruyanc (ruyanc) 2020-02-19 11:59:00

主建幾坪呢？

作者: abyssa1 (abyssa1) 2020-02-19 12:04:00

感覺超小可能20坪不到

作者: osuke (奧斯卡) 2020-02-19 12:05:00

餐廳太小。陽台太大。雨遮太大。

作者: abyssa1 (abyssa1) 2020-02-19 12:06:00

22.5確定是主建物還是主建物+陽台？

作者: EtIris (愛的一粒柿) 2020-02-19 12:06:00

有這麼多窗戶卻有一個衛浴沒開窗

作者: smilegood 2020-02-19 12:07:00

主臥睡覺頭對著馬桶

作者: EtIris (愛的一粒柿) 2020-02-19 12:08:00

陽台佔比太高我認為陽台佔主建物15%是極限

作者: dustfaerie (dustfaerie) 2020-02-19 12:19:00

確認一下比例這畫得看起來不像19.x坪

作者: BEAR0926909 (黑熊) 2020-02-19 12:28:00

還行餐廳電器櫃比較沒位置而已

作者: preal1215 (認真面對一切事物) 2020-02-19 13:36:00

次卧陽台很多餘呀

作者: gtsp0964 (左岸的11號部屋) 2020-02-19 14:31:00

這陽台大小對種花花草草的人應該是優點...吧?

作者: morrislin (Morris) 2020-02-19 14:45:00

這件案有一大優點，面台江國家公園，有很棒的view. 我想這也是為何陽台這麼重要。

作者: olivewood (Miguel) 2020-02-19 16:57:00

這比例看起來很怪，室內看起來不像22坪

作者: joy25881371 (條紋貓) 2020-02-20 12:53:00

跟我家格局好像，我遇到到問題是 1.風水上來說沙發背對門不好要可以看到大門的位置2.廚房上菜要走很久到餐廳端湯危險 3.沒有電器收納到空間

作者: subset (子集合) 2020-02-20 16:01:00

我覺得不錯，高空間利用率的做法，但相對的就是缺了電器櫃、浴缸、儲藏室。要如何住的舒服，又看得順眼考驗設計了

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