是這樣的 最近在跟朋友閒聊
他認為這波疫情影響產業甚多
觀光旅遊 店面 科技業都有
商用不動產在未來會看跌
至少他個人看跌
但是提到他自己的房子
他反而認為會井噴
常常說著 "住宅不會跌拉 別做夢了"
"等環狀線通了以後會漲更多"
即使關聯再怎麼不大
可能商用不動產大跌 自用住宅大漲?
請問各位大大 這樣的邏輯不會有點衝突嗎??

商用不動產的資金流進住宅啊 就跟股市越跌房市越漲一樣的道理

商辦明明才開始起漲...根本沒受疫情影響XD

居家檢疫 遠端辦公 住宅需求增 商業需求減 很合理

其實這波很詭異.商用不動產有分店鋪、商辦、廠房看目前疫情,大家普遍認為店面第一個遭殃但是大家也同時都同意 廠房和商辦正在快速去化與出租主要是因為台商大量回流的關係~所以～確實有可能各種不動產以不同的cycle在走～

開戰更會漲

只有魯空會反串用井噴這詞, 所以你朋友八成前身是魯空

台商回流外商投資都變多 商辦至少有基本盤 住宅要井噴機會不大 現在是自住盤 而且今年經濟下行幾乎是確定 台灣又是靠外銷

我家房子不一樣，下面井噴石油