連結：https://news.housefun.com.tw/news/article/131963248753.html
內文：常常有人說買房繳貸款被套牢，導致手邊沒有能夠活用的資金，等於是「窮到只剩下房！
」但你知道如果能夠跟銀行打交道，並且選對「房貸種類」，竟然可以在不用賣房的狀況
下，生出活水。
國立政治大學地政系教授林左裕及財經專家黃世聰，日前在好房網TV節目《操盤手的秘密
》中表示，房貸種類分成「指數型」、「固定型」、「回復型」、「抵利型」、「理財型
」、「遞減型」、「壽險型」。其中，如果利用「回復型」房貸，只要屋主還款一段時間
後，累積一筆本金，等於是你房屋的權益，就能跟銀行提出再借款，隨時可以動用且利率
優於信貸。
持人陳斐娟也分享自身經驗，透露曾經把自己的房子拿去鑑定估價，當時情況是可以借1
千萬元，不過特別的是和當初繳給建商的房貸完全不同，主要是可以用作投資理財或是資
金活用，而且不用一次借出1千萬元。 鑑定估價後，銀行並不是馬上撥款，而是給了屋主
一個額度，不限定甚麼時候借款，就好像是在戶頭有一筆錢能夠向銀行動用，利率計算則
是比一般的房貸利率高，但與信用貸款相比低，而且能夠隨借隨還，讓急需資金的有房族
們，也能透過不賣房籌出一筆錢。
心得：在繳房貸的別氣餒 撐過去或許還能有筆資金活用 但是別忘了還是要評估自身還
款能力
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2020-03-02 18:06:00這不就理財型房貸，需要一個教授寫文章？
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2020-03-02 18:16:00理財型，利率比較高，通常不爽用
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2020-03-02 18:45:00他會設定一個金額,大約他估價的8成.之後你就當你有一張信用卡,可以隨時提.但每個月要還款一定比率的金額當房價漲的時候,可以要求從新估價,額度就上升.房價跌的時候,你不用裡他,額度就一樣(除非他後來改內規)不過利率通常都2.x...好像房貸+1%左右.所以不爽用,一般有房子再轉手滾動的不需要用這個.
我有用這個，透支型房貸2.25%只繳利息，以房買房很好用
作者:
spmark (這就是幸運)
2020-03-02 20:40:00透支型房貸 XD
作者:
raymondhsu (å°å§å¦³å¥½ 我å«é‡‘城æ¦åº¦i)
2020-03-02 21:25:00我理財房貸利率1.26％，額度1500萬
作者: capirex (′・ω・`) 2020-03-02 21:36:00
樓上去哪借的?
作者:
digging (冬天阿!!)
2020-03-02 21:37:00樓上是那家，這利率厲害了
作者:
biolive30 (biolive30)
2020-03-02 22:41:00站內信請教1.26是哪家謝謝
作者: chouwang68 (張子房) 2020-03-02 23:16:00
1.26還不快借爆？！槓桿開好開滿。
作者: superich 2020-03-02 23:36:00
1.26比一般房貸還威吧
作者:
GDstyle (不要鬧了)
2020-03-02 23:58:00可能定存息加碼1.26%，看成1.26%再不然可能是外商的抵利型房貸，帳上有500現金，透支500萬出來只要1.26%
作者:
liuche (boating)
2020-03-03 00:20:001.26快推薦 我1.57要轉貸
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2020-03-03 00:32:00再不然,是銀行業的員工.銀行業的員工都有一筆很爽的貸款可以用.
作者: wiifit (小白) 2020-03-03 02:15:00
請私訊是哪裡可以1.26%房貸好嗎？急需謝謝
作者:
JJLi 2020-03-03 07:53:00銀行員工的利率不能比一般人好喔
新聞:銀行房貸利率低於1.56％ 央行盯上最好是理財型房貸會低於1.56%y理財型最好是跟房貸就一起辦，省一些手續費可動用額度就等於房貸的申請金額，但前提是還了多少，才能再借多少，以日計息。利率和房貸脫鉤，分開計息，目前看到2%就算很不錯的，跟什麼信用卡也沒關係，純粹就再給一個借錢的戶頭，這真的好用
作者:
aloness (aloness)
2020-03-03 11:08:00元大最近推1.28%信貸，布條掛的大大的
現金夠多當然就不用貸款了，不過一般人拿這來滾很好用