[請益] 高坪效要如何具體說明 CITY0825 PTT批踢踢實業坊

作者: CITY0825 (阿威) 2020-03-03 00:10:16

最近朋友準備買房，常常討論房市，今天突然問何謂高坪效？
不知要如何和他解釋，高坪效是走道空間很少的意思嗎？

作者: kutkin ( ) 2020-03-03 00:29:00

可用空間/總面積

作者: aesdu (123) 2020-03-03 00:37:00

建商的坪效跟消費者的坪效含義不要一樣。建商的坪效是指，一坪土地可以蓋出多少坪可銷售的面積，其比例就稱為坪效。

作者: sean8520 (大熊) 2020-03-03 00:46:00

應該可以說是可活動空間比較大吧一般走廊沒啥作用同樣大的房子走廊少了,相對客餐廳或其他位置會較大玄關也是一樣雖然是必須但太長反而浪費空間

作者: Nightu05 (Tiffany) 2020-03-03 01:07:00

代銷給我的感覺是走道少房間多規劃好沒浪費空間

作者: cm1241 (cm1241) 2020-03-03 07:10:00

每一個空間是否合理且可充份利用

作者: Anyotw (Yoman) 2020-03-03 07:27:00

能合理運用。每個人定義不一樣，適合的也不一樣

作者: chair209 2020-03-03 10:29:00

套房坪效最高了，沒幾坪但可以當客廳臥室廚房，超高

作者: we147121 (五餅) 2020-03-03 12:40:00

我建議所有格間都打掉，0走道滿滿大平台坪效最高

作者: breakcn (Yao) 2020-03-03 18:35:00

樓上XD 坪效真的很主觀

作者: ciswww (Farewell) 2020-03-03 23:47:00

即使沒有隔間，還是需要留出供人走動的路徑

作者: cccict (馬路柏油) 2020-03-04 05:24:00

沒有隔間就變動線啦，大賣場也有好逛跟難逛

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