幾年前國泰禾開案的時候, 淺銷最便宜一坪32萬起遠超過這區的行情
但建商有其特殊性, 買方也有信任國泰的買方, 姑且就不提了~~~
自從前年以來, 瑞士花園一坪25 綠洲27 挪威麗園30萬 快速的上漲
依昌益建材變化不大的情況下, 幾乎是可以看做是漲價20%去了
那昌益是新建照, 公設比又低 只有29.5% 那區有點話題性, 也是姑且不論了
今年介壽段的案子, 一案比一案貴, 從寶睿博第的32萬起, 到富宇美麗華的35-37萬
這價格已經追平了國泰的價格, 另外公設比是33.5%, 而且還是舊建照,
一波一波的開價超越了我的想像~~~~~
我一直認為新竹因為沒有捷運等規劃, 天花板應該再37/38萬
照這樣下去單價會不會有天一坪破四十萬 甚至往五十萬邁進呢????