幾年前國泰禾開案的時候, 淺銷最便宜一坪32萬起遠超過這區的行情
但建商有其特殊性, 買方也有信任國泰的買方, 姑且就不提了~~~
自從前年以來, 瑞士花園一坪25 綠洲27 挪威麗園30萬 快速的上漲
依昌益建材變化不大的情況下, 幾乎是可以看做是漲價20%去了
那昌益是新建照, 公設比又低 只有29.5% 那區有點話題性, 也是姑且不論了
今年介壽段的案子, 一案比一案貴, 從寶睿博第的32萬起, 到富宇美麗華的35-37萬
這價格已經追平了國泰的價格, 另外公設比是33.5%, 而且還是舊建照,
一波一波的開價超越了我的想像~~~~~
我一直認為新竹因為沒有捷運等規劃, 天花板應該再37/38萬
照這樣下去單價會不會有天一坪破四十萬 甚至往五十萬邁進呢????
你太lag了，坤山跟惠宇的高鐵新案已經預計開到40萬啦
介壽段規劃好很多啊.4拼or6拼..比costco旁那些合理多了
不會 再漲建商就改主推兩房 園區主流承受價約一千五
好一點的建商跟地點的建案應該是有機會可以40..但最好賣的應該是1500左右的是沒錯.2000以內也還好.
作者:
loyen (小樂)
2020-03-04 18:44:00也有可能出現室內不到20坪的"三房"......小三房 XD
作者:
QQeevv (qq)
2020-03-04 18:46:00沒想到介壽路那邊還有這麼多地可以蓋
作者: highca0709 2020-03-04 19:10:00
四十？那還不如去新北買 一樣當奴隸 幹嘛去新竹當
作者: eddie0729 (....) 2020-03-04 19:36:00
關新路中城成交價已破38 ，40不是沒機會
作者:
chiin ( c)
2020-03-04 20:15:00新竹是全台灣實價登錄作假比例最高的地方 因為由建商負責登錄的新成屋比例全台第一高做假的實價登錄 一定程度的影響很多人的判斷跟恐慌性去追價了
作者: pymax ( ) 2020-03-04 20:23:00
Costco惠宇謙品也有38的 還能漲多少就不知道了
作者: changjelly (潔力) 2020-03-04 20:53:00
40為什麼要買新竹
作者:
axeaxe (happy)
2020-03-04 21:17:00介壽路那邊上下班會不會塞車 還是那邊有別條路？？
作者:
ko74652 (Reese lin)
2020-03-04 21:25:00感覺新竹生活環境只符合30以下
作者:
Iamjkc (è¬å¹´æ»æœƒ)
2020-03-04 21:56:00一坪60再叫我啊...
作者:
oldmove (T_T)
2020-03-04 21:57:0040萬買新竹? 你當那些人是盤子嗎?
從18萬就有人喊貴，結果新竹一路漲也沒跌過。偏遠地區除外
作者: celloooo (Come around again) 2020-03-04 22:28:00
個人看法不出兩年關新路均價40, costco那區均價35
作者: sywer (偽賽華) 2020-03-05 00:07:00
區區40，小case吧
房價高有兩種 一種是商業活動熱鬧的地方 一種是離高薪工作機會近的地方 新竹屬於後者 全台灣可能也只有新竹是這樣 其他地方都靠商業活動矽谷周圍也有類似區域 沒啥熱鬧都是住宅 但貴得要命如fremont
作者:
penpony (~YTChang~)
2020-03-05 04:34:00沒錯 就是一堆潘仔幫忙
作者:
suii (傻咩)
2020-03-05 05:33:00你是不是沒看到盤龍臨江賦。。。舊市區生活機能好，竹科新貴還是寧願住竹科邊邊再來喊貴，一樣預算買透天也還有
作者:
iamala (it depends)
2020-03-05 07:05:00薪水再這樣漲上去，一坪破百遲早的事...
作者:
mmay (終於)
2020-03-05 08:30:00總價1500-2000應該是再來的常態台中也是
新竹工程師雙薪家庭年收300萬起跳台灣有幾個地區可以夫妻都是工程師的
又不是每個在園區工作的雙薪家庭都是工程師，多得是只有一位
作者:
penpony (~YTChang~)
2020-03-06 13:31:00套多也覺得一億是常態XD
作者:
xoxoxox (叉圈叉圈叉圈叉)
2020-03-06 20:22:00看看薪資比，新竹一坪30很貴？
作者: cmcmisgod (cmcm) 2020-03-07 13:55:00
不到22坪的三房已經看到了..