Re: [閒聊] 最近二手屋的風向

作者: railwayman (軟體那提)   2020-03-09 14:08:18
※ 引述《magomago (OPOP)》之銘言:
: 這裡有很多看空或相反什麼資金最近轉進看漲的新聞。我只知道身邊朋友過年後,除了

: 飯碗的不受影響,其他不管是服務業,醫療業的很多收入都很慘,社福機構的的捐贈來

: 也縮水。可見減少消費這件事是存在的。我只想知道對於一個仍
: 在看二手屋想自住的我來說,最近是可以比較買方心態還是沒差,版友高見?
二手屋一直都有人在觀望和關注
但要看你口袋深或不深
如果您常逛房屋板就知道
六都最搶手的就是各地區的國宅
為什麼搶手?=>
因為各地的國宅全部都蓋在六都的市中心精華區,蛋黃區中。
至於您如果問我為什麼之前這些國宅便宜,又可以蓋在市中心的精華區,到底是為什麼,
老實講我還真的不清楚。
我只知道15年前這些房子可能沒人愛
但這10年內到永遠未來,可能這些一直是熱門的二手屋優先考慮範圍。
但前提是你口袋要夠深。
尤其是台北的國宅
我不知道30年以上的台北國宅熱門就算了,價錢還貴到嚇人。
再拿高雄挖石油的這個地區也一樣,之前沒有可以想像獅甲國宅會熱門。
現在卻是被各大建築新大樓給環繞,要買的到可能也是要用比之前市價幾倍的價錢才可以
擁有。
至於台南更不用講
大道新城,長榮新城,後甲國宅
全部算是成大商圈的範圍內。
這幾年漲到根本連碰都不敢碰。
以上為什麼這些看起來不起眼的國宅
那麼熱門?
原因只有一個=>就是地點好
而台灣住六都有錢人的任性習慣,
就是只想住精華區,蛋黃區方便
導致於現在想買屋的年輕人
如果預算不足,
只能委曲求全往選蛋白區選擇
作者: kutkin ( )   2020-03-09 14:38:00
地點好,可以忽略品質的問題
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2020-03-09 14:57:00
地點好 室內大 超低公設 大部分都坡道平面車位 除非是那種愛買新房 想要豪華公設的 國宅軍宅大家搶阿自己台南的長榮5間 大道2間 果貿湯山二空大林都成交過幅度之誇張 真心恐怖 周邊新建案一蓋 他們就跟著漲
作者: jackeighteen (拍感動人心的照片)   2020-03-09 14:58:00
請問地點極好,屋齡過25也沒差嗎?
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2020-03-09 15:02:00
地點好 屋齡高 自住外還好租人阿 房客會計較屋齡嗎XD
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2020-03-09 15:16:00
國宅是因為國有地,而一個都市誰土地最多,政府..XD
作者: tsanning (榕園的一隻狗)   2020-03-09 16:05:00
地點好?國宅大都是當初眷村原址改建的台南湯山是我長輩老家 地點真的讚不排斥族群意識的話眷村國宅地點都不錯我去看時中庭有銅像跟大面國旗就是了也要看縣市 台中逢甲夜市也有眷村國宅在夜市裡面...完全不吸引人
作者: IBIZA (溫一壺月光作酒)   2020-03-09 17:30:00
過25我覺得還好, 過50的話呢?
作者: amordelcor (heyheyhey)   2020-03-09 17:58:00
50也還好 因為旁邊0 10 20 30 通通買不起
作者: supa64 (淳樸商人)   2020-03-11 13:59:00
過50?合建改建的很多也是國宅都比純公寓好談(指指好幾個

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