作者:
Gosine (小毛)
2020-03-10 17:17:12小弟目前29快30工程師
女友剛滿24
於新竹上班
近幾年有結婚規劃
小弟年薪：目前約85w（有成長性）
女友年薪：目前約40w（較無成長性）
相關資訊：
目前無汽車（需要時跟家人借）
無孝親費
目前現金有350w 無任何負債
且有預想貸款買房
貸款上限：800w
粗估推算目前每月支出如下
兩個人加貓：25000（每日估800且抓整數計算）
房貸每月：28000（以貸款800w且利率1.60本息攤還計算，30年）
電話費：1500（兩隻手機）
水電費：1500
所得/房屋/地價稅：2000（每月估算）
加上保險以及額外無算到的部分
評估每月開銷為65000
目前看屋有幾個月，且目前在王爺壟邊緣帶有看到喜歡之物件。
（現在此位置價位皆為千萬左右透天，覺得驚訝）
優點：
1. 環境清幽
2. 人口密度目前低
3. 空氣倒是比想像中的乾淨。
4. 交通尚可（到交流道大概5-10分鐘）
缺點：
1. 附近較無商圈，需到車站附近（我們很簡單，騎車3分鐘內有超商即可）
2. 覺得很貴
以目前狀況來看是否適合購屋
1. 目前有看過竹北大樓、郊區透天
2. 女友及長輩較喜愛透
3. 不一定要生小孩（雙方皆無長輩壓力）
我不認為分析的狀況很好。想問看看大家是否有任何建議或是有有我考慮不全的地方。謝
謝
作者:
zzxcaa (WOW)
2020-03-10 17:56:00想請教您頭期怎麼存到那麼多的，我26年薪100初，一年頂多存6x..
作者:
chao20211 (chao20211)
2020-03-10 18:08:00很會存
作者:
ibdla (ibdla)
2020-03-10 19:13:00真會存，我年薪加起來比你們兩個總和多都沒辦法存這麼快
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2020-03-10 19:16:00婚前買的房子不太需要女友的意見 除非結婚定下來了
作者:
knight313 (DutyCycle)
2020-03-10 19:24:00你先結婚比較安全XD
作者:
LearnRPG (真是有趣的地方)
2020-03-10 20:19:00沒啊 你要看房還是可以看啊 跟你女友一點關係都沒有不收女友房租水電 女友會不滿意嗎? XD女友如果不是很喜歡 未來確定結婚 再買一間滿意的就可了
作者:
gust0985 (還在努力到人生下一階段)
2020-03-10 20:53:00我覺得等你結婚了再置產比較好，以你狀況感覺也沒有特別需要買房……
房子不是給你們這年紀跟收入買的還沒結婚或剛結婚租房子就好了
作者:
lovemost (螃蟹)
2020-03-10 22:44:0029歲薪資85萬有成長性，務實一點吧
作者:
sgds (恆溫)
2020-03-10 22:53:00女友40萬是在…
跟家長說今年不用擔心房價飆漲，還是建議慢慢看房，找出自己喜歡的格局大部分女生年收差不多40幾吧，要找到收入更高眼光也相對提高
作者:
ycch (＠＠”)
2020-03-11 02:58:00不生幹嘛買房 以後給誰啊
作者: mitic1029 2020-03-11 07:41:00
買買都買
作者:
philman (選我所愛愛我所選)
2020-03-11 11:33:00自己出的話，掛自己的名，不要管女方意見，不一定結婚也不一定走得久
作者:
chk95 (真男人魂)
2020-03-11 16:03:00買800貸640，每個月大越2.3萬房貸，這很好評估吧？
作者:
faniour (å®…å®…)
2020-03-12 06:46:00不知道你在急什麼真的要結婚再看都可以貸款成數最高售價8成，你估計的金額有錯