以我做過的房貸來說...
好啦我知道你跟你女友穩定，我懂
很相愛，我也懂
呃怎麼說呢
竹科嘛，我懂
我建議你把你女友那塊收入、資產什麼的
可以直接拿掉
想都不用想
你只需要考慮你自己一個人的能力
有沒辦法付你下列剛所述的一切支出
我是指兩個人的支出
““收入算一個人，支出算兩個人””
350萬自備，丟200出去
150萬做裝潢+各種家電家具
你剛好歸0
坦白說我覺得你支付的起
我也覺得你未來在工作上非常有希望升官發財
但你真的...怎麼說呢...又不生小孩
女友年紀還小 + 跟你差5歲？
感情面...好啦就這樣
我懂
先買吧，直接衝吧
以後以後再說
加油
※ 引述《Gosine (MOMO)》之銘言：
: 小弟目前29快30工程師
: 女友剛滿24
: 於新竹上班
: 近幾年有結婚規劃
: 小弟年薪：目前約85w（有成長性）
: 女友年薪：目前約40w（較無成長性）
: 相關資訊：
: 目前無汽車（需要時跟家人借）
: 無孝親費
: 目前現金有350w 無任何負債
: 且有預想貸款買房
: 貸款上限：800w
: 粗估推算目前每月支出如下
: 兩個人加貓：25000（每日估800且抓整數計算）
: 房貸每月：28000（以貸款800w且利率1.60本息攤還計算，30年）
: 電話費：1500（兩隻手機）
: 水電費：1500
: 所得/房屋/地價稅：2000（每月估算）
: 加上保險以及額外無算到的部分
: 評估每月開銷為65000
: 目前看屋有幾個月，且目前在王爺壟邊緣帶有看到喜歡之物件。
: （現在此位置價位皆為千萬左右透天，覺得驚訝）
: 優點：
: 1. 環境清幽
: 2. 人口密度目前低
: 3. 空氣倒是比想像中的乾淨。
: 4. 交通尚可（到交流道大概5-10分鐘）
: 缺點：
: 1. 附近較無商圈，需到車站附近（我們很簡單，騎車3分鐘內有超商即可）
: 2. 覺得很貴
: 以目前狀況來看是否適合購屋
: 1. 目前有看過竹北大樓、郊區透天
: 2. 女友及長輩較喜愛透
: 3. 不一定要生小孩（雙方皆無長輩壓力）
: 我不認為分析的狀況很好。想問看看大家是否有任何建議或是有有我考慮不全的地方。
謝
: 謝