各位前輩好
目前已有看中一間尚未正式行銷的建案。
與該行銷業務談過後，告知目前先繳交五萬，可以先選喜歡的房子，後續簽約會加送家電提貨券，若是等正式行銷後再買就沒有贈送提貨券。
另外有說明若之後正式開價不滿意，可以全額退還。
由於是第一次購屋，以為會拿出所謂的紅單那種預訂單，但看上面寫「訂購房屋證明單」，如圖所示。
https://imgur.com/a/C5Lmbgh
條約中並未說明若開價不滿意可全額退。只是業務表示上述等事項會於下方備註。
請問這是所謂的紅單嗎？若於下方手寫備註的話一樣具有效力嗎？畢竟條約註明買方後續不買的話會被沒收已付款項。
再麻煩大家提供意見了，謝謝。

可以吐槽的點太多了，怕就不要簽了。至少也等先看完預售屋契約再說。預售屋相對於成屋，是極其沒有保障的。連預售屋契約都沒有的預售屋是沒有保障中的沒有保障。

人跑了拿這個單據去法院對方會認賠嗎

謝謝您的回覆，建商風評好像還可，但首次購屋所以比較容易擔心。因查資料發現許多人也是下訂後才拿預售屋契約書，故未覺得奇怪，我再問看看是否已有預售屋契約書可參考好了。

《預售屋買賣契約書》不必付訂金就能拿了。Ｑ：審閱定型化契約內容前，消費者是否必須預先支付訂金或類似名目之金錢？Ａ：事業要求消費者必須先支付訂金或類似名目之金錢，始得審閱定型化契約內容，違反《公平交易法》第25條（2015年2月4日修正公布前之條號為第24條），依《公平交易法》第42條（2015年2月4日修正公布前之條號為第41條第1項）得處罰該事業。

了解了，感謝提醒！

但我要說的是大多數建商還是會要求先支付幾萬塊的訂金，消費者才能把預售屋買賣之定型化契約拿回去，但這是違法的。