[請益] 請問買轉讓預售屋 pacity PTT批踢踢實業坊

作者: pacity 2020-03-12 08:27:30

因為多了些家庭成員看上了家附近的建案目前才剛打好基地
問了一下發現已經完售了但是網路上有看到幾筆待售
想請問有經驗的大大，如果要買這種預售屋的話甚麼時間點買比較不吃虧啊?
是開工後、完工前還是已經交屋後呢?

作者: aching882000 (阿慶) 2020-03-12 08:30:00

一定不是交屋後不然會被課45%

作者: PINGS20 (許個願吧) 2020-03-12 08:33:00

有時間沒錢就潛銷有錢沒時間就交屋前

作者: killerbbt (killer) 2020-03-12 08:38:00

看你要不要賭阿有的吃定你想買價錢開很高...

作者: pkch15 (搜捕手) 2020-03-12 08:40:00

潛銷一般是實價登入幾折？

作者: cutesuper (我沒什麼人情味) 2020-03-12 08:41:00

看你覺得房市會上還是下啊另外市場不波動越接近完工價格會越高畢竟越快拿到房子我倒數建議你幾個賣家都詢問探底價遇到急著脫手的最賺

作者: killerbbt (killer) 2020-03-12 08:45:00

潛銷我遇到的都是連同車位一起打折換算下來大概75-8

作者: ptttong (tongtong) 2020-03-12 08:55:00

交屋前轉賣吧一定加價賣的就看他賣價格跟市場價格

作者: eddie0729 (....) 2020-03-12 09:26:00

越接近完工越貴因為他那時候付出的成本最高開工前通常最便宜

作者: knight313 (DutyCycle) 2020-03-12 12:38:00

通常買單大概都會被賺一百吧一千萬的房子的話，大概啦

作者: yungszu ( ) 2020-03-12 13:34:00

越早買越好。除非他真的比市價貴很多

作者: ceca (生活藝術大師 N) 2020-03-12 14:08:00

看地價漲幅地價沒大漲，就交屋前一兩個月地價大漲，你越早買越好交屋前殺出潮甚至可以撿到賠錢賣地價小漲都有很多白痴賠錢賣但是交屋後會變很硬

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