各位您好 小弟上個月購入一間中古屋，目前餘款都匯入履保帳戶內，剩約仲介去驗屋，
想請問若驗屋後發現有問題，如疑似漏水痕跡？或其它問題等...可以怎麼處理如漏水部
分
修繕？或要求賣方修繕保固什麼？或交屋時可以請仲介特別備註什麼？再麻煩有經驗的大
大告知 謝謝
（目前是懷疑灑水頭附近批土的部分有漏水嫌疑）

先拍照起來，告知仲介請他轉達原屋主，一般有兩種方式，A.如期交屋，請師傅來估價，雙方同意金額後，修繕金額直接從履保扣除。B.可能會延後交屋，請原屋主修繕好後你再去檢查一次，沒問題再簽點交單。個人推薦A，因為可能之後你的房子還會裝潢或有施工，所以交屋後再一次工班找進來做，時間也不會拖到。選B的話有時候原屋主可能會為了應付，補修的部分不會做的完善，或是草草了事。不管哪種方式，記得要白紙黑字寫好，任何相關文件都要仔細看過再字喔

就打針啊。沒別招

有漏水痕跡又不是在漏水 打針幹嘛 也許是先前維修痕跡

你如果要裝潢扣錢最好了，裝潢時ㄧ起用，這樣比較安心，給屋主用就隨便用用，等過了保固，你裝潢完才漏你才頭痛呢。

謝謝各位解答