版上各位朋友好。
小弟在台南買了一間透天厝的預售屋，
已完成對保。
近期建商通知驗屋，
因台電還未施工，是沒有電的狀態。
所以我一直反應沒有電要如何驗屋。
建商會說可以先驗非電的部分，
驗完若交屋，電來了再驗；
又說若有裝潢需求可先牽臨時電。
其實說到底建商大概就是想趕快貸款入帳。
畢竟是第一次買屋，當初簽約也沒經驗，
頭期款已全部入建商，沒有留交屋款。
看了看合約，
想請教大家，我能堅持等有電了再驗屋後交屋。
還是會被逼著現在就驗屋或直接交屋。
謝謝大家。
合約相關的條文如下：
https://drive.google.com/file/d/1sfVaienWa3AOMb8o0Ef4zMn8LL8tPJMH/view?usp=dri
vesdk
https://drive.google.com/file/d/1NwoAwf3YZ2iib9QqFRas69Y_6L_4mTxr/view?usp=dri
vesdk
https://drive.google.com/file/d/1zqQZA6Fy0iGnyu0SI-_vydw8q77SuHIE/view?usp=dri
vesdk

最少必須有臨時水電才有辦法驗。完全沒有那就是沒辦法驗。非水電的部分也沒啥好驗，敲一敲、看一看、貼紙貼一貼就結束了。

連臨時水電都沒有是在驗心酸的?該不會拖到複驗時都還沒有吧？

沒水電驗三小有一個觀念，驗是要全驗，而不是mod。因為常常有分開都過結果一起開就出事。可是你生活就是會全開生活，部分驗根本就驗心酸假設你現在窗戶牆壁都棒棒的給他簽過。結果到時候水電有瑕疵，要敲東西。那這樣是過呢還是不過呢

對啊 萬一是內部管線有問題勒 囧

自來水已牽，但沒電也打不上去。現在看是屈就建商壓力先驗可驗的；還是耗到電來了再驗。

你真要先驗，初驗單小心填，簽名要注意。不要到時候上網求救，沒人救得了你。

謝謝你們，我再仔細思索

當然是有水有電才能驗.如果部分驗也小心不要簽任何文件給建商。