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內文：
住展雜誌今（19）日公布最新統計指出，2019年大台北公開銷售的大樓、華廈類預售新建
案，平均公設比持續走高，其中台北市攀升至約34.8％，新北市也走高到約32.8％，雙雙
創下歷史新高。
住展雜誌研發展何世昌表示，公設比大幅上升，原因是「雨遮不計坪不計價」政策效應，
與房市景氣好轉，越晚買房子的人必須花更多錢去買虛坪，台灣虛坪現象持續惡化且無改
善跡象。
住展統計，台北市2019新建案平均公設比約34.8％，逼近35％關卡。
至於新北市，2019年新建案平均公設比約32.9％。
何世昌表示，由於政府強力推動危老重建，而危老重建沒有基地規模限制，多數危老重建
案基地面積小、戶數也較少，所以公設比往往高於平均值。
何世昌表示，值得注意的是，今年開賣的危老建案將會增加，預期會成為推高公設比的助
力。民眾在買房之前，最好想清楚建案提供的公設符不符合自己的需求，以免白花錢了。
心得：
政府說雨遮不計價，
建商只好把車位坪數改小，
把公設比灌高，
讓人花更多錢買虛坪，
好像不意外><
作者:
IS0987 (FQ)
2020-03-19 12:49:00翻一下歷史文章很多篇啊～～當初兩派意見，一邊認為這樣就會降，一邊認為其實還是總價問題，結果現在看來是怎樣？很明顯了吧？上面兩邊很多ID現在還是都在XDD
作者:
supa64 (淳樸商人)
2020-03-19 12:56:00(攤手
怎麼會覺得雨遮不計價後 建商就會這麼好心真的就把那部份的價格砍掉後直接賣人?
作者:
misspo (長官好)
2020-03-19 13:01:00要崩了 有差嗎？都買不起
作者:
ataky (七元)
2020-03-19 13:27:00公設35%是要怎麼買下去
作者:
Anyotw (Yoman)
2020-03-19 13:49:00買一送一跟兩件五折自己選一個
遇到90分房子但公設就是那扣掉的10分，大多人還是買下去
作者:
supa64 (淳樸商人)
2020-03-19 14:14:00這算什麼.有沒有看過超過40.很快就有了(指指最近某棟
作者:
ptttong (tongtong)
2020-03-19 14:23:00最近有看到36.9的
作者:
F0r (ㄈㄓ小四)
2020-03-19 15:24:00期待台灣公設破50%的那天
作者: ethel617 (聆雪) 2020-03-19 15:26:00
車位面積不是固定的還可以改小喔？
作者:
soonga (菜菜菜鳥)
2020-03-19 15:37:00建商要把市場玩爛，我們小市民只能選擇不買
作者:
Anyotw (Yoman)
2020-03-19 15:59:00台北市法規不一樣，早就逼近50了。總價又不會變，不懂一堆人歡這個幹嘛、政府還當政績。我完全問號一直以來賣的都是同一個東西。聽到雨遮不算錢就高潮、聽到公設變高就靠北...呃呃呃，明明就賣同樣的東西
作者:
aesdu (123)
2020-03-19 16:08:00其實就總價而已。朝三暮四、朝四暮三，猴子還是會跳腳。
就跟公設不計價一樣意思阿 總價不變一樣啦 就有一堆人歡
作者:
ooxxooxx (～陽光般的笑容～)
2020-03-20 22:15:00不是早就37.5公設了嗎? 高雄^^"