不管怎麼算 怎麼計價 隨便
但是千萬不要被建商帶風向
變成公設不登記
現在都有建商 利用約定專用
讓一些公設 例如露台 車位 賣給特定戶賺錢
如果公設不登記 難保建商會賣的更多
想想 如果所有權狀沒有保障公設的所有用權
你如何確保建商不會把機房設備賣給 機電廠商？
機電廠商 合法擁有機房空間 法律如何保障住戶？
我認為權狀中有公設的持有百分比 才能夠保障
每個住戶，在社區的所有權狀態

你那麼認真幹嘛 會問這種問題的不想要這種答案阿當他們開口說出來 就是妄想這樣房價會降阿剩下講道理都聽不下去

反正買房看總價有差嗎？ 廢話當然有差。舉個例子：商品價格不變 為何各廠商大搞電子支付取代現金？使用電子支付跟使用現金交易總額有沒有差？不知不覺就多買啦！再一個例子：把豬肉從冰箱拿出來再放回去 豬肉有變輕嗎？沒有 但為何你手上有油水了？ 這些都告訴我們 油水都藏在看似沒差實則有差的地方。市場看房 區域行情各建案比較的都是單坪價，很少人在看多2%少3%的公設比。不知不覺油水就出來了。

然後講那麼多 恩 不賣喔 掰掰 嘻嘻就說很多看數字的都懷疑房子到底交易幾間過??人性搞不懂之前 買不到都剛好而已簡單來說 想用虛坪價格買實坪計價 你是屋主會ok嗎

欸，這群人就是想這樣搞，邏輯不是重點。也不爬文、也不找資料、只看想看的