Re: [新聞] 降息1碼提振房市信心 專家:部分地區「

作者: Sam27 (Sam)   2020-03-20 17:35:23
※ 引述《humbler (獸人H)》之銘言:
: 連結:
: https://money.udn.com/money/story/5612/4428017
: 內文:
: 2020-03-19 16:47經濟日報 記者黃阡阡/台北即時報導
: 美國聯準會日前調降4碼救市,引起各國央行跟進推出寬鬆措施,央行今(19)日也宣布調
: 降一碼,對於房市看似祭出利多,但房仲業者坦言,原先利率就維持低水位,調降後對房
: 貸族的有感程度不高。不過,有買房計畫的民眾,在降息後房價基期較低的中南部,可能
: 突顯「買比租更划算」的氛圍。
這按一下計算機就知道吧,降一碼
你本來貸1000萬,可以多貸17~20萬,月付金都差不多
同樣價錢的房價,你可以多負擔1.5%左右
不過我覺得沒啥差,但在降個1~2碼,房貸利息變成1.3X,就蠻有感了
你可以多貸50~60萬,這是中南部
以雙北來說可能可以以多貸1~2百萬
作者: visa9527 (高級伴讀士官長)   2020-03-20 17:57:00
如果收入穩定的話是這樣沒錯但若投資、工作都處於不穩定狀態,這個沒吸引力
作者: suPerFlyK   2020-03-20 18:52:00
賣房加價賣 多五十萬議價空間
作者: Ischolar (happy new year)   2020-03-20 19:04:00
難道都不考慮未來利息會漲
作者: sidakite ( )   2020-03-20 19:05:00
難道利率降到0就能借無限多嗎? 頂多就利息少一點
作者: askachage (皮皮)   2020-03-20 19:29:00
難道都不考慮未來利息會=>是的,完全不用考慮
作者: asole (澇塞輸球超爽的)   2020-03-20 19:30:00
未來利息可能漲 但是可能我們這輩子看不到3%了
作者: askachage (皮皮)   2020-03-20 19:35:00
為了鞏固政權與共犯結構,利率趨勢只能往下,因為這是資本主義的原罪
作者: MacD89 (MacD89)   2020-03-20 19:38:00
主要是預期心理不然哪會差那幾萬 本來預期利率會一直往上
作者: askachage (皮皮)   2020-03-20 19:38:00
利息的確只會少了一點,而是房價並不會只多了一點
作者: asole (澇塞輸球超爽的)   2020-03-20 19:39:00
沒錯....你看現在政治人物 發現降息、QE貨幣居然不會貶值又可以刺激經濟 當然沒節操一直降啊
作者: MacD89 (MacD89)   2020-03-20 19:39:00
撐得住的人現在利率降了更是鐵板一塊
作者: Unsullied (酷酷)   2020-03-20 21:59:00
QE = 雞排便貴

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