台灣房子持有率高達80%以上，會讓人以為每個台灣人幾乎都有房子。但是其實不是這樣，房子機乎都在上一輩人的手上居多。實際的情況應該是上一輩的老年人平均2套以上，這一輩的年輕人機乎沒有房子。
上一輩的人為什麼會一直持有房子，是因為他們的年代房貸利率10%上下司空見慣，如果從上一輩年輕持有房子，到現在房貸利率1.5%上下，再加上可以都更，一個房子至少賺20倍以上... 一個資產可以賺至少十倍，所以一般人都會繼續放...
所以政府對房價護盤只是幫助鎖住上一輩老年人的錢而已，對整個台灣實際上沒什麼幫助，因為老年人也只是想拿房子租給別人賺養老金，不會想把錢賣掉創業。
讓年輕人越住越小的房子，然後買房成本越來越高，租金越貴，只會讓年輕人慢慢罷工不然就等繼承，最後再傷到慢持有房子的人，只會讓未來台灣的引擎慢慢失速而已。
房子做為金融手段，差不多再20年內就可以退休了。