[心得] 購買預售屋真的都要小心“堅炸”的建商

作者: boonfa (boonfa)   2020-03-21 13:16:08
我們是 台南市歸仁區~陽光城受害戶
好心提醒大家
買房一定要特別小心哦!
要購買預售屋的年輕人……
特別要注意與建商簽約的合約書內容,
一定要看詳細清楚且明白了解後再決定,
小心有詐!!!
好心人特別提醒大家,
我們是一群心地善良的老百姓,
買到歸仁「陽光城」建案的房屋,
一輩子就只能買這一棟,
結果遇到這種統翔、生活家等建商。
求助很多民代不理不睬,
也沒有回應我們這些心地善良的老百姓,
你們這些民代選舉前講話很好聽,
當選了,
處理案件不理不睬!
下次要選票就沒有了!
在地台南人的我們,
是一群非常無奈又無助的古意老百姓。
陽光城接近完工階段前,
突然現場架設了3根大電線桿,
看過這麼多家建案,
第一次看到此案電線桿,非常非常密集,
讓住戶們相當錯愕!
都什麼年代了,
新成屋,還在立設電線桿?
很多新建案,
電線桿 幾乎都地下化了!
該建商不想付錢將電線桿地下化,
苦了住戶們,
想到往後每天出門必會瞄到電線桿,
電線桿占用原本6米的私設道路,
變成不是6米道路了。
A.B區六米私設道路上的3根電線桿說明如下,
第1根電線桿立在B區第1戶旁邊的牆壁;
中間第2根電線桿是立在B區第5戶與第6戶兩戶之間的共用牆壁;
第3根電線桿立在B區第10戶旁邊的牆壁;
這3根電線桿影響到大家共同持分的6米私設道路寬度
陽光城 建案
統翔建設、生活家建設
這建商對住戶們不友善。
簽約前,
有詢問過自家門口旁或對面有無電線桿,但未誠實告知電線桿會在哪裡,
簽約後,
要設立電線桿也未事先告知電線桿在哪裡,
住戶們發現矗立的電線桿,
集體提出要求,
建商愛理不理,
沒有誠意要幫消費者解決問題。
發此文的目的,
是希望能減少更多消費者上當受害,
要買陽光城1、2期的人,
請~再三思
再三思
再三思
(很重要所以說3次)
https://i.imgur.com/rw0Zo7S.jpg
https://i.imgur.com/xTANB0Z.jpg
https://i.imgur.com/VmrTIsn.jpg
https://i.imgur.com/Ir8iEWA.jpg
https://i.imgur.com/uLSa2Zc.jpg
https://i.imgur.com/agaqMkZ.jpg
https://i.imgur.com/d90dlyA.jpg
https://i.imgur.com/8FCp5F4.jpg
作者: HANAXALICE (花與愛麗絲)   2020-03-21 13:17:00
台南好棒棒
作者: flyphoton (aasssdd)   2020-03-21 13:22:00
扯 幫推
作者: HANAXALICE (花與愛麗絲)   2020-03-21 13:22:00
好久沒有看到電線桿了
作者: Morphee (千磨萬擊還堅勁)   2020-03-21 13:24:00
真的慘 現在不能買預售屋
作者: ta88893164 (黑白貓)   2020-03-21 13:24:00
笑死 醜爆
作者: a1e (我上了賊船了囧)   2020-03-21 13:28:00
電線桿直接插在車庫前.....這有夠誇張的這個建案是不是之前說佔用道路被拆過車庫?房型很像那個上新聞的建案
作者: HANAXALICE (花與愛麗絲)   2020-03-21 13:36:00
車庫前那根可以這樣?
作者: Unsullied (酷酷)   2020-03-21 13:37:00
現在不要買預售
作者: Anyotw (Yoman)   2020-03-21 13:44:00
幹,中間那戶怎麼出來啦
作者: railwayman (軟體那提)   2020-03-21 13:47:00
靠,建議直接轉台南板了啦。傻眼了
作者: hellogym (ㄎㄎㄎ)   2020-03-21 13:47:00
笑死
作者: ILOVEluee (天天開心)   2020-03-21 13:54:00
哇塞 這廣告都叫你別跟人說了 2分鐘 賺還是賠150這這...就不好說了
作者: antiyahoo (漫漫長路萬寶路)   2020-03-21 13:54:00
作者: HANAXALICE (花與愛麗絲)   2020-03-21 13:58:00
住戶自己組自救會找律師
作者: humbler (獸人H)   2020-03-21 14:02:00
好猛
作者: Linerange (Linerange)   2020-03-21 14:06:00
都要買新成屋了,為啥要買這種聯排透天啊
作者: madeofhonor (madeofhonor)   2020-03-21 14:21:00
根本會影響到車子進出了吧
作者: EXDes (新手半熟)   2020-03-21 14:21:00
轉八卦最有用
作者: gm3252 (阿綸)   2020-03-21 14:33:00
作者: samug (勿忘初衷)   2020-03-21 14:35:00
不是6樓說的那個 被拆車庫是在永康
作者: claireliou   2020-03-21 14:37:00
反正我是不敢買預售
作者: attraction (美安誠信經銷夥伴)   2020-03-21 14:49:00
預售不能買 不能買 不能買 很重要!建商預售都賣完了 還會認真蓋嗎 想想
作者: jim85459 (0UX)   2020-03-21 14:57:00
醜爆
作者: tarjan33167 (藍靛色)   2020-03-21 15:04:00
台南美學 很適合阿
作者: IS0987 (FQ)   2020-03-21 15:06:00
就說盡量別碰預售了,這板上都講N年有了吧是說球筐後那家要怎出來?
作者: SEEDA (喜德)   2020-03-21 15:09:00
傻了才買預售
作者: cm1241 (cm1241)   2020-03-21 15:11:00
我買預售啊,還好建商還蠻不錯的
作者: aznehs26 (qex)   2020-03-21 15:18:00
好扯電線桿那戶車庫直接剩一半
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2020-03-21 15:18:00
沒中招都說很好阿 中了就… 預售就風險自負 還沒蓋好怎麼知道東西怎樣你要談便宜 就是保佑建商不亂搞
作者: s5517821 (買不起蘋果)   2020-03-21 15:22:00
好慘
作者: Tattoo (跟隨我^^)   2020-03-21 15:24:00
建設亂搞跟便宜沒有太大關係
作者: aesdu (123)   2020-03-21 15:25:00
這可以請台電調整電線桿,不是嗎?
作者: AE0607 (綠茶)   2020-03-21 15:31:00
好誇張
作者: Unsullied (酷酷)   2020-03-21 15:31:00
誰把這些棒棒移開 看起來真討厭
作者: s76730 (沾沾)   2020-03-21 15:35:00
太扯了吧 門前兩根
作者: askachage (皮皮)   2020-03-21 15:36:00
只有重劃區才會電線桿地下化吧
作者: aesdu (123)   2020-03-21 15:43:00
其他網友有說這區沒地下化
作者: Unsullied (酷酷)   2020-03-21 15:57:00
如果本來就沒地下化....那建商就沒錯北部都買不到透天 羨慕南部人北桃園的透天都開價5678千萬 瘋了...
作者: railwayman (軟體那提)   2020-03-21 16:00:00
確實這個台南偏遠地區,沒有地下化設計。但電線桿設計真的太蝦了有地下化網區電區的應該只有台南舊市區的蛋黃區而已
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2020-03-21 16:02:00
歸仁很特別 房價不輸市區 在地好野人不少
作者: Lmkcat (相信國手堅持爆肝)   2020-03-21 16:03:00
差在門前面 超屌
作者: terry2746 (terry)   2020-03-21 16:08:00
直接插在車庫前,慘
作者: IS0987 (FQ)   2020-03-21 16:20:00
這應該能申請遷移到旁邊點吧
作者: dirktank41 (Dirk)   2020-03-21 16:42:00
誰說預售不能買,我新竹市也買鴻柏建設的預售,沒問題。預售要做功課或是買有名的在地建商。
作者: gust0985 (還在努力到人生下一階段)   2020-03-21 16:49:00
新成屋一定比預售屋風險低很多……
作者: CCTraveler   2020-03-21 16:50:00
這什麼鬼啊
作者: Unsullied (酷酷)   2020-03-21 16:50:00
找有名的建商是一個方法 如 國泰
作者: ILOVEluee (天天開心)   2020-03-21 17:01:00
一般人不會知道建好會不會設電線桿 建商理論上應該交易前要主動告知才是 以讓消費者判斷是否要購買才是甚至合約要載明清楚
作者: thewei (可以更好的)   2020-03-21 17:02:00
預售如果賣不好,他就會好好規劃電線桿的位置了,不然以後新成屋沒人要買
作者: appleapple (appke)   2020-03-21 17:04:00
醜爆了!
作者: IS0987 (FQ)   2020-03-21 17:05:00
作者: aocboy (↖☆煞气a作手★↘)   2020-03-21 17:05:00
優質台南
作者: IS0987 (FQ)   2020-03-21 17:06:00
你自己看看怎麼做吧!解除我看是難了點,但就算減少買賣價金,我看你們還是不想要吧!
作者: danny0857 (間黑男)   2020-03-21 17:25:00
爛建商就算蓋好成屋你也不會買阿
作者: okokokya (不破大地)   2020-03-21 17:29:00
每天出門會看到一灘狗尿,心情會好去哪
作者: asole (澇塞輸球超爽的)   2020-03-21 18:18:00
幫推 感謝提醒
作者: nephrologist (內佛羅聚史特)   2020-03-21 18:47:00
買方要證明賣方事先之情太難了
作者: chauling (chauling)   2020-03-21 19:37:00
預售屋買不知名的建商真的像賭博
作者: desperado123 (XD )   2020-03-21 20:36:00
地下化是建商說了算?這路是私設道路還是既成道路
作者: jlist (養樂多姊姊)   2020-03-21 20:39:00
呃 真的好醜
作者: dumb0914 (dumb0914)   2020-03-21 20:44:00
預售屋風險真的比較大
作者: desperado123 (XD )   2020-03-21 20:45:00
哦哦 看到了 私設道路
作者: sa074463 (壘包)   2020-03-21 21:12:00
預售屋要買就是找知名建設公司 不然都建議看新成屋
作者: tbere2002 (玩命阿飄)   2020-03-21 21:16:00
超屌的 讓他爆
作者: homgor (路人)   2020-03-21 21:34:00
本來看內文覺得電線桿應該還好吧,照片打開後真的誇張!!
作者: gy0602ggg (123456777)   2020-03-21 21:48:00
噓 不要跟別人說 廣告已說明一切
作者: HarryHTC (Harry)   2020-03-21 21:52:00
小心被崩潰狗咬了......
作者: black209014 (噗雷克)   2020-03-21 22:36:00
好慘
作者: kissung (天堂鴉)   2020-03-21 22:41:00
sway:新手不要碰預售屋...............
作者: kevinhon (kevin)   2020-03-21 23:23:00
小心被賴家大叔染了魯氣
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2020-03-21 23:26:00
這個不是sway說的而已吧 有點經驗都知道
作者: AGODC (我會游仰式了^^)   2020-03-21 23:59:00
電線桿直接插車庫前,屌喔,原來是牆壁前阿
作者: jogger (Jog )   2020-03-22 00:11:00
這樣被立的那幾戶車子很難開進去耶
作者: BreezeMaple (BREEZE)   2020-03-22 03:46:00
沒違法 你這個沒救了
作者: Harlequin727 (Prideeeee)   2020-03-22 06:23:00
看到圖笑了 XD
作者: Amitopho (Ami)   2020-03-22 06:29:00
真的很悲劇
作者: antiyahoo (漫漫長路萬寶路)   2020-03-22 10:37:00
https://i.imgur.com/xLquZ0O.jpg有人自認自己是白痴喔
作者: HarryHTC (Harry)   2020-03-22 11:02:00
樓上承認自己是狗?
作者: antiyahoo (漫漫長路萬寶路)   2020-03-22 11:05:00
自認自己是白痴 屌 XDDDD
作者: HANAXALICE (花與愛麗絲)   2020-03-22 11:19:00
tc遇到對手了
作者: HarryHTC (Harry)   2020-03-22 12:13:00
有人承認自己是狗 我確實輸了!小花等著看 還沒結束呢!
作者: antiyahoo (漫漫長路萬寶路)   2020-03-22 12:57:00
如果可以隨便說說不用證據 ,我也可以說某人老母只要一百塊 XD
作者: poisonB (狗)   2020-03-22 14:00:00
作者: HarryHTC (Harry)   2020-03-22 14:26:00
崩潰王 你又自己賞自己巴掌? 哈哈
作者: l60km (/hr)   2020-03-22 14:48:00
好醜
作者: antiyahoo (漫漫長路萬寶路)   2020-03-22 20:25:00
自認是白痴 XD
作者: HarryHTC (Harry)   2020-03-22 21:16:00
樓上為什麼要自認是白痴 被我捉到了哦......你忘記最後加一個"狗" 叫崩潰的白痴狗
作者: danish80924 (勛)   2020-03-23 01:02:00
看起來道路是私地,私地地下管路要建商自己做,台電只能從外面地下引接而已
作者: antiyahoo (漫漫長路萬寶路)   2020-03-23 05:44:00
白痴狗是否沒辦法滿足牠媽媽的性需求,被媽媽罵而上來崩潰呢?
作者: HarryHTC (Harry)   2020-03-23 06:19:00
樓上又自介? 崩潰王自曝自己是狗又跟老母.…我替崩潰王悲傷但至少 誠實
作者: antiyahoo (漫漫長路萬寶路)   2020-03-23 06:29:00
樓上那麼快就出來承認自己是白痴狗和跟自己老母休幹 XD要不要去西斯版發文 XDD
作者: HarryHTC (Harry)   2020-03-23 07:04:00
我知道你常去西斯版唬爛啊......散播狗思想
作者: antiyahoo (漫漫長路萬寶路)   2020-03-23 07:54:00
又自介了 快點發文吧
作者: HarryHTC (Harry)   2020-03-23 18:51:00
發文給狗看? 你又看不懂...哇原來你有處女情節吔! 拷原來母狗也要有貞操觀念
作者: antiyahoo (漫漫長路萬寶路)   2020-03-23 19:26:00
白痴狗花整天時間肏自己媽媽 該去po文了吧 zzz
作者: HarryHTC (Harry)   2020-03-23 21:18:00
崩潰狗整天滿嘴髒話 嘴臭到爆你談談怎麼會有處女情節?
作者: antiyahoo (漫漫長路萬寶路)   2020-03-23 21:45:00
快點 po 老母文吧 一堆廢話對了你對自介白痴有什麼心得?
作者: HarryHTC (Harry)   2020-03-24 06:05:00
對你自介自己白痴 我的意見是名符其實你快說你為什麼有處女情節? 你受傷害了嗎?
作者: antiyahoo (漫漫長路萬寶路)   2020-03-24 07:33:00
扯啥洨處女情結?你自己有戀母情結就說嘛幫你再重溫一下喔https://i.imgur.com/NxoWAtT.jpg處好當然是不錯了,陰道又緊,又可以調教,沒吃過處女只吃過老母的白痴狗是不會明白的
作者: HarryHTC (Harry)   2020-03-24 13:12:00
哈哈...果然是狗的思維! 替你自己看一下精神科吧! 你腦袋似乎沒有很穏定版上有個自稱精神醫師在推吃處女好吔......
作者: antiyahoo (漫漫長路萬寶路)   2020-03-24 15:17:00
比魯到自認白痴和沒女生吃只吃自己老母的白痴狗好太多了自己自稱白痴這種智障到不行的行為都做的出來 XD可惜的是獸醫系畢業沒有狗精神科專科訓練,沒辦法治療白痴狗
作者: shawncarter (Duffy Huang)   2020-03-24 15:56:00
所以說買預售屋的風險真的大
作者: HarryHTC (Harry)   2020-03-24 19:35:00
看一下antiyahoo 就知道什麼叫崩潰了! 哈 還是精神科醫師? 先治療自己吧......
作者: antiyahoo (漫漫長路萬寶路)   2020-03-24 20:04:00
HarryHTC 崩潰到叫自己白痴耶 去看醫生好不好?光是這張圖就可以恥笑你N年了https://i.imgur.com/RHLNDHj.jpg

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