作者:
gpee (watch)
2020-03-24 15:36:20連結：https://udn.com/news/story/7323/4435112
內文： 台北市清查稅籍資料，抓出全市疑似「工業宅」共計2240戶，決定分5波處理，首波鎖定
2002年後領有使用執照的新建物290戶，預計5月就會發出告知單，遲未改善者，將開罰6
萬至30萬元，最重斷水斷電，且強調不會透過都市計畫變更、繳納回饋金方式讓違規戶「
就地合法」。
台北市工業區達417.17公頃，不允許做「獨立、雙併住宅」及「多戶住宅」使用，但去年
遭審計部點名，台北市未積極查處工業區內違規住宅，要求儘速改進。
台北市政府透過稅籍資料匡出2240戶採住宅稅率，認定疑似工業宅，主要集中在士林、內
湖、北投、南港、信義等5區。
北市都發局指出，考量戶數龐大，將針對使用執照年分，分5波處理，首波為2002年後領
有使用執照的新建物，總計290戶，預計5月發出告知單，通知各管委會之後實地現勘、稽
查，若違規戶遲未改善，就會陸續寄出罰單。
都發局表示，違規戶必須將1.2%住宅稅率改為3.6％商業稅率、完成商業登記，或由稅捐
單位實地會勘，證明現況是空屋；若民眾打算設立戶籍，北市府將納管，後續透過稅籍資
料不定期查核。
不過大彎北段1678戶「商業宅」，台北市政府日前卻同意透過繳納回饋金「就地合法」；
都發局強調，全國工業區都不能當住宅使用，不會重演大彎北段的情況，且工業宅就算完
成改善，未來也不能以住宅名義出售，否則就涉及廣告不實。
新北市城鄉局開發管理科長張記恩指出，新北市會針對列管的工業宅進行輔導，並利用都
市計畫變更、異地捐贈或回饋金等方式合法化，但工業區若有出租等危害公安疑慮，會限
期改善，否則將開罰6到30萬，最嚴重可強制拆除。
心得：剛八卦版看到的，台北不虧是全國首都素質果然高，違法絕不寬待要往死裡打
，不像隔壁新北建商、居民還沒來疏通，相關單位就主動跳出來幫民眾解套了。
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2020-03-24 15:37:00元氣大鎮 峰景鳳翔 表示：
商業宅可以就地合法 工業宅就不行 反正北市府自圓其說誰也拿他沒轍什麼時候獎勵車位可以就地合規他用?
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2020-03-24 15:43:00還有二工 挑高的要不要先拿出來殺一波
依照當年頂加的處理方式 最後一定不會拆的內科挑高廠辦夾層 最後好像是繳2倍房屋稅解決?我記得柯文哲剛上台說一定拆的頂加違建 後來只有改隔間
作者:
gpee (watch)
2020-03-24 16:18:00買那邊的人看到新聞八成又要煩惱個老半天吧，都睡不安穩了。
作者:
neverli (想睡)
2020-03-24 16:20:00元氣大鎮不可能解決啦
作者:
ZxoF (學弟妹來系壘吧!!)
2020-03-24 16:25:00演演戲而已啦 現在還有人會被他騙喔?
作者:
Anyotw (Yoman)
2020-03-24 16:30:00元氣大鎮你要蘇光頭切腹嗎kerker
作者:
Arietta (坐看雲起時)
2020-03-24 16:31:00想也知道講完就輕輕放下了，你以為柯文哲會做什麼
作者:
Arietta (坐看雲起時)
2020-03-24 16:33:00前例大灣北怎麼合法的，這例就怎麼搞
作者:
reil (REIL)
2020-03-24 17:11:00海砂屋店面違規營業都幾年了？？？店家誰理你
作者:
black205 (尋覓方向的人)
2020-03-24 17:27:00沒理就繼續啊 還需要洗風向嗎XDD
作者:
jecko (振作....)
2020-03-24 18:32:00元氣大鎮 四季紐約 這種破千戶的乙工真的很嚇人
作者:
e253 (eric253)
2020-03-24 19:30:00商住跟工住不同
作者:
moocow (void)
2020-03-24 21:47:00大灣北都放水了 這只是笑話拉
作者:
subset (子集合)
2020-03-25 10:09:00新北超多(上萬戶)工業宅/商業宅，591隨便查就一堆還在賣根本不怕
作者:
stilu (Baseball Soul!!)
2020-03-25 11:52:00工業宅的價格還超高的，希望政府能強力執法