營造看的是滴水坪
以我在北部這2年自地自建的經驗
含電梯ㄧ坪8萬
含裝潢ㄧ坪10萬
自地自建如果要蓋得紮實 鐵定賠錢 而且還賠不少
建商的蓋法是要賺錢 思考邏輯不一樣
優點是可以自己規劃 完全針對家人的需求打造
缺點就是很燒錢、意外狀況很多、而且很費心力
如果有考慮到賣的問題 建議就整修就好
如果要住到老死 資金夠的話那當然是重蓋
光新房子的結構等級就不一樣
(921之後結構技師都怕死)

自己規劃很大一部分是風水、格局 和結構體強相關不是室內設計可以處理的那種例如 門上不要有樑 門窗都要合文公 很多特別是神明廳的風水 就很煩 可以完全專屬打造另外電梯你可以用三菱的 用客梯 安全系數更高

是的,N大把我想要自建的原因和害怕的理由都說很清楚了....