今天決定來公布很有問題的中虹建設新建案信義潮
(台北市信義區永吉路127巷11弄6號)
經過是一開始看中一樓的物件附有塊法定空地的約定專用，覺得使用空間很大
但當場是不給看買賣契約，要求付訂才能看(應該符合消保法11條)，後來還是開價談看看
結果收據是簽一張不平等的預約單(售價要賣方同意 也應該符合消保法12條)。
後來價格談成，補足完3%訂金準備簽約時前一刻請代書幫忙看合約，
結果一查那塊地根本沒登記約定專用!!!!
(這代書很專業讓我沒被騙 可私信介紹 非業配)
查了建照與送審的平面圖上的確沒標示基本上就沒有約定專用，
雖然契約有寫一樓所有權人可以使用該約定專用，但契約上也沒標示該地的範圍，
這合約其他所有權人或以後第三方更可以不認(大廈管理法23條)，
空地應是社區內各巷道不確定是否為防火間隔(大廈管理法7條)，
加上建照或謄本也沒標示，也不願提供竣工圖說，多方看下來不能合法私用，
其中提議給所有所有權人簽名同意後登記，
也要求一周內提出合法公示真不合法就退訂，
至今已過一周都沒處理也不退訂，打算先公布此建案以免有人再上當。
另外這樣應該算詐欺了吧?
請網友們指點該怎麼處理比較好? 哀!
以下更新:
失聯後到現場堵完人後確定不退代銷叫我去告他，
先報消保官，也已備案請警察先登記身分以免烙跑，