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u9543027 (ru ru )
2020-04-05 22:06:27嗯，， 最近開賣的在金雅重劃區，開價不低，而且銷售員說不二價，查過目前蓋好的公寓只有湳中街的15casa,有人有買已經入住嗎?放便分享?
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u9543027 (ru ru )
2020-04-06 00:03:00對，謝謝糾正，請問您是已購户嗎
我不是已購戶，當初去看只剩兩房就選擇金雅了。不過當時看他們跟無印合作所以裝潢好冷氣（大金）也有。金雅真的越來越貴！當初有買鴻柏拾光的感覺賺到了！
我記得他的開價是含蠻大量精裝，冷氣、天花板、大部分的系統櫃體，所以要自己大概扣掉來算坪價
我個人覺得金雅附近有郵局、市場、大潤發、大魯閣、全聯、68、離台大也不遠。所以也是會有人喜歡的。15CASA也是大量精裝，蠻有印像的是地下室機車格一戶兩個？還有個人櫃子可以放東西。
15casa是一戶兩個沒錯，但是後續這open house這兩個案子建商說沒有這規劃了，就是正常一戶一個跟一般一樣的集中式一樓室內機車位想問D大也是竹科人嗎？ 金雅也是我目前考慮，也是看生活機能不錯，但是就是往竹科頗遠，雖然有實際跑過，看起來早上跟竹北跑過來的時間差不多？
我不是竹科人但老婆大人是在竹科。有沒有跟竹北一樣時間我就不知道了（沒測過）。她都是走公道五到竹科的。金雅可以走公道五、湳中街、富源建案旁邊有一個東大路的巷子出去是東大路、金雅五街接鐵道路巷子出去也是鐵道路。蠻常在那邊繞的心得。
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spsu (sp)
2020-04-06 12:10:00納悶金雅到底好在哪+1，同樣價格我寧願買竹北
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volfken ( )
2020-04-06 12:52:00有些老新竹人不喜歡竹北...又更不喜歡光復路...就會選金雅了......但是那種價格...不是有地點迷思的在地人還是別碰了....
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rig2121 (阿中)
2020-04-06 13:00:00這點就賣給在地人啊，以後轉手也要在地人接，但竹北、關埔的買盤是在地人+外地人，這兩年新竹漲也是竹北關埔漲比較多。
可是竹北沒有同樣價格啊，最近都有在看房，介壽光埔那早早就上30以上了今年縣三跟台科這也都開案直上30-33不等，高鐵更不用說直接疊在33上orz竹北要壓三十內的地區大概剩華興重劃那了...但那裡目前開案也上到24以上...小弟以上講的價格是不看寶咖咖的案子的話
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spsu (sp)
2020-04-06 13:56:00寶喀喀在竹北熱門區塊的新案也差不多要27以上了喔...
同意s大說法, 所以目前金雅價格還是壓在24-30內，這也是我考慮的點，另外就是有吃到舊市區機能，至於往竹科我自己跑一次是跟竹北（縣三）跑來時間差異不太大
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volfken ( )
2020-04-06 14:58:00的確 我說的大概是一年前的情況了......我的錯....這一年新竹竹北真的搶翻了...搶到沒房子...只剩爛格局爛地點....金雅相對還能買到 建商好 格局佳的.....哀....
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rig2121 (阿中)
2020-04-06 15:09:00一、二年前兩邊價格其實沒差很多，但現在竹北關埔都30up，金雅還在2x就知道哪邊漲的多啦。其實這跟股票很像，有些股票貴但一直漲，有些漲得慢跟大盤漲，如果自住都能接受買便宜的。以後要賣可能要多想想。
鴻X四期每一期都在幫金雅刷新最高價位XD, 小弟也是有去看聯森，覺得建商格局設計跟用料頗用心，所以也是在掙扎地點
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spsu (sp)
2020-04-06 16:27:00好險一年前有入手竹北+1，現在大概要多花150才有機會...
竹北從去年就一路噴發QQ，金雅現在能買的也剩沒多少了