剛看到一戶 內湖 豔冠東方 9樓
今年1月4511萬 法拍取得
今年2月5226萬 永慶賣出 看坪數應該是同一間吧？
http://www.tfcrty.com.tw/sellobject.php?build_id=S06586509&type=ok
https://tinyurl.com/ux2ycyg
想請問 這樣獲利的房地合一稅 要被課45%
賣方都是乖乖繳稅嗎？ 還是有什麼節稅的方式？
拜託大家分享一下喔

我知道的是 自己有裝修公司可以報成本來用

翻修700萬..國稅局應該不會相信.所以大部分應該都還是乖乖繳稅.

c大 我的意思是少繳 不可能不繳啦

短時間賺這麼多繳稅有什麼關係 怕的是以前奢侈稅那種賠錢也要繳稅的

如果公司買入稅金會再少

方式有很多，不過在這邊講一點好處都沒有，講了除了被查被訂稅之外，有什麼好處? 麻煩倒是一堆另外這也不一定是真買賣就是了，原因就不說了

我親眼見過投客在稽徵所吵裝潢報成本的問題 XD所以說裝潢報成本這個應該是存在的當時投客跟稅官是在吵 關於什麼設備可以報 什麼設備不能

跑去跟國稅局吵成本項目....大外行投資客..死好.到時候兩邊繳稅..XD...國稅局代替台灣感謝你.木工左邊繳了7%右邊再繳45%一共52%...XD

我親眼見到的 所以說確實存在啊 XD稅官說某烤爐之類的不能列 投客說這個是做死在裝潢不能拆應該可以列什麼的... XD

就外行投資客阿...XD稅金繳更多..並且還幫台灣增加GDP(他報的裝修成本那邊會列入GDP.)

房地合一除了成本可以以售價的5%直接報銷以外，其他我看都很難

m大，有合法發票跟合理明細表的話，都可以報的過喔，只是還是要讓國稅局抽個幾萬

能否除了a不動產買賣契約外，再加一份b設備買賣契約。例如：a房屋總價500萬，b冷氣、冰箱.....總價100萬房子實際賣500沒問題，國稅局也不能硬要課你冷氣冰箱的稅。況且實際真的有賣冰箱冷氣什麼的，以上是否可行？