作者:
iouhua (iouhua)
2020-04-08 15:35:07※ 引述《xx20433 (憲)》之銘言：
: 同事住台中準備要換房，原本想說還有三年時間可以慢慢找（小孩上小學前）但最近每
週
: 都積極看，說是等肺炎結束可能會漲價。
: 桃園堂妹，連廣告戶是什麼都不知道，也是聽說武漢肺炎過會大漲，最近開始瘋狂看房
談
: 價
: 我是桃園已經看了一年多，最近談的經驗是，看的人蠻多的，建商價格還是一樣硬，我
才
: 剛要提武漢兩個字，代銷就說那個沒影響，一樣按表價談。
: 肺炎結束房市要噴發這是哪來的傳聞啊......
桃園租屋換房路過，下訂一間透天厝，最近要去簽約，新成屋，售價不是不能砍，但是砍
不多
，實際成交價比廣告戶多幾萬左右，然後比預售屋貴五十萬（預售屋屋主去年二月下訂）
，現在很怕貸不到八成（代銷掛保證），畢竟自己是受創嚴重的航空業類型。
請問，現在貸款依然是一段式比浮動式利率好嗎？年收入80-85萬，貸850-900機率高
嗎？ 焦慮了。
備註。我們社區應該賣超過七成了。四月底才會完工。
作者:
joywo (醉心病毒)
2020-04-08 15:52:00一個月算七萬 貸900要還到四萬多耶 超硬的吧!
就算30年也很硬 月薪可能才5萬多每個月剩兩萬 ， 不足的只能靠獎金
作者:
iouhua (iouhua)
2020-04-08 16:16:00夫妻加起來大概120萬，省著點，很快就過去了。而且公司每年調薪，會越來越好的。握拳
作者:
xx20433 (憲)
2020-04-08 16:24:00套房要850 是搬去新北了嗎
作者:
catnuu (catnuu)
2020-04-08 16:27:00是「一套」房還是一「套房」
作者:
iouhua (iouhua)
2020-04-08 16:35:00不好意思，大陸劇看多了，買了一棟透天
原來是兩個人 我還以為一個人扛兩個人120萬就還好
想問 如果是青安首購 也會因為年薪部分影響成數嗎？還是找大部分銀行表格800呀？條件o.k. 如果要保人比較強呢*表訂800萬
作者:
Morphee (千磨萬擊還堅勁)
2020-04-08 18:33:00不怕被無薪假嗎
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iouhua (iouhua)
2020-04-08 18:40:00沒客運還有貨運，經常不能沒有我們啊！免驚
作者: FeMoman (板橋李察吉爾) 2020-04-08 20:03:00
桃園透天一千買的到？
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iouhua (iouhua)
2020-04-08 20:17:00草漯、楊梅、新屋、好市多附近、龍潭、還是有千萬出頭的透天
租房子也是給房東賺，買一間自己住的，也挺好的。買不起房的，只能替房東打工當房奴房東房租收10年。都能再從房子貸錢出來投資房子和股票。房租真的比股利好太多
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sweetjam (sweetjam)
2020-04-08 21:03:00變兇宅就慘了
要再問清楚，套房通常不為一般住屋物件。能貸多少我認為要聯徵過一次才知道
作者:
iouhua (iouhua)
2020-04-08 22:30:00說到租屋，來桃園組屋六年了，繳了快八十萬的房租了吧！
作者:
faniour (å®…å®…)
2020-04-09 10:06:00你首購可以問看看40年的自己再控制大額還款的速度，金流比較沒壓力
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lefan (紅氣球雯雯)
2020-04-09 11:16:00透天讚，不用擔心買是對的
民營銀行寬限期可以每年申請最多三年 公股最多五年你還年輕 透天OK的 超過60後再換大樓即可小孩小心不要滾下樓梯就好