連結：https://lihi1.com/1hIuI
國都中心宣布：林口社宅店鋪降租5成 住戶確診也減2成
內文：
更新時間：?2020/04/08 15:29
林口社宅店鋪3個月降租5成，希望幫助店家挺過疫情難關。范厚珉攝
因應疫情衝擊民生消費市場，國家住都中心今（8）日宣布，新北市林口世大運選手村社
宅，已承租的39間店鋪，今年3~5月減租金5成、住戶若確診該月減租2成，開出大台北社
宅減租第一槍，而台北市也將減租社宅、國宅店舖租金5成，而新北市已擬定相關紓困措
施，近期拍板將對外公布。
林口社宅位處林口區仁愛路2段、文化一路1段與文化二路1段間，分為A~D區，共2500戶，
另規劃55戶店鋪，為北部最大規模社宅，國都中心這次帶頭降租，更具指標意義。
林口社宅現有39間店鋪已有商家承租，包含爭鮮迴轉壽司、牛排館、洗衣店、早餐店、全
聯購物中心、全家超商、小兒科及中醫診所等，坪數約26~60坪，單坪月租金約1100-~130
0元，換算店鋪租金為28600~78000元，減租5成，月租金降幅約14300~39000元。
國都中心執行長張溫德指出，今年3月中已通知承租店鋪，3~5月等3個月，店舖租金降租5
成，而住戶現無人確診肺炎，但秉持「超前佈署」精神，萬一確診當月減租2成。這次帶
頭減租，呼籲其他包租代管、社宅經營團隊，也能評估讓租金延繳、減租，讓大家度過這
次疫情難關。
因應疫情，北市府訂定市有不動產租金紓困措施，針對經管國宅、社宅店鋪及局管土地承
租戶等，有營業事實認定者，辦理租金減收優惠，自今年3~5月3個月的租金、土地使用費
，按原應繳金額減收5成。
北市都發局表示，管有國宅、社宅店舖共有35戶減租，像是南港區東明社宅有8戶店鋪，
面積18~68坪，月租金2~10萬，降租可減1~5萬租金幅度，盼助商家挺過這次疫情。新北市
城鄉局已研擬社宅相關紓困措施，近期將對外公布。
另外，營建署宣布，受疫情影響，減少或無收入的弱勢族群，若能取得相關證明，將從寬
認定，申請今年度租金補貼，將納入評點加分，將優先取得補貼。（楊明峰／綜合報導）
林口社宅有2500戶，為雙北最大規模社宅。范厚珉攝
林口社宅現有39間店鋪承租，包含食衣住行等都有。資料照片
國都中心降社宅店鋪租金，希望起帶頭示範作用，呼籲相關業者都能共體時艱。資料照片
心得：
政府房東德政帶頭降房租，民間會降嗎？金庸大哥怎麼說？