作者:
coburn (左邊)
2020-04-13 00:56:46原文恕刪
先說結論：電梯2房有廚房+離醫院近
#老人問題01：住透天浪費
老人透天很沒辦法的
透天要爬樓梯
等一次摔倒後根本都住一樓
只住一樓又空間狹小
很不ok極端浪費
#老人問題02：醫院近不近
老人老起來
離醫院近變成像ceca講的剛需
沒有遇過真的沒感覺
醫院旁的透天是老人聖品
已經不是錢的問題
是幾乎沒釋出
新蓋的又地區天價
離醫院近
是因為老人真的很愛看病
慢性病之外還有一個潛在原因
「醫院大廳是老人社交場所」
吹冷氣 朋友聚在一起聊天
這是老人想要但不會正色溝通的需求
#老人問題03：一定要有電梯
現在社會；60歲算中年而已
60歲都還在工作 體力上看不出來
但你不應該以60歲的體力來評估老人需求
老人我自己評估要算80 歲
80歲的老人，離死掉還有好幾年
甚至好幾十年
80歲走路都在抖
更多是坐輪椅了
電梯是剛需
透天樓梯都沒辦法爬了
爬了你又怕他摔傷直接去世
很麻煩
因此老到80歲
電梯是剛需 這是絕對沒有錯的
當然你可以找很多案例反駁我
說一堆公寓、透天老人還不是好好的
我想表達的是
你現在可以選要買大樓還是透天
表示你還有得選
那真的要選電梯產品
老舊不重要 有電梯才重要
#老人問題04：廚房大冰箱
這是大家都懂的
老人就愛煮飯
綜上所述
現實世界完美到爆解法為：
「全新離醫院近電梯透天」
你有能力買，就是盡最大的孝道
當然預算也不是開玩笑的
CP值最低的解法為：
「全新離醫院遠無電梯透天」
老人的各種不方便在80歲一次炸出來
到時又有得忙
又要置產一次
實務上CP值排序解法為：
1:
中古2x年離醫院近電梯三房
（2x年沒啥2房）
2:
中古2x 年離醫院遠電梯三房
3.
中古離醫院近透天
其它排列組合選項不寫了
都不值得考慮，等雙親80歲
會魯洨死我跟你保證
以上是我看過超過
20組老人案例後的心得歸納
大概就是這樣
也不用鞭我也不用戰我
反正我就是這樣想的
我自己就會這樣做
給你參考而已
作者:
HardyJJ (JJHardy)
2020-04-13 02:29:00中肯給推
作者: jason916 (精光閃閃) 2020-04-13 02:41:00
真的中肯+1
作者:
yungszu ( )
2020-04-13 03:01:00為什麼都是中古? 多近才叫近呢?
作者:
yungszu ( )
2020-04-13 03:20:00可是大台北交通那麼發達,用距離來考量會不會不合理?
作者:
wseedw (無法反轉的理由)
2020-04-13 07:21:00大台北還是要考慮距離，你不會希望家人上救護車還被塞在路上很久......
作者:
tskier 2020-04-13 07:35:00推。知道有人買在離台大醫院僅二個捷運站的中古電梯大樓，長輩離開就賣掉去買新北
作者:
gm3252 (阿綸)
2020-04-13 08:07:00中肯
作者:
u4fu3 (chi)
2020-04-13 08:44:00中肯推，一堆人愛說很多老人爬樓梯還不是好好的，但實際上老人就是禁不起摔啊...有選擇時幹嘛還冒這種風險
作者:
adyi (愛上網)
2020-04-13 09:37:00非常中肯，親人長時間進出醫院時，離醫院近的住家對兩邊跑的照顧者本身也是很重要的，至少可以走路回家稍微休息及輪班照顧。我也是遇到這種情況後才能體會離醫院近的好處。
家裡有老人 給推！500公尺到1公里內斜對角都不錯 近又避開救護車聲音
作者:
Magita (不見了)
2020-04-13 09:42:00完美解為什麼是透天？
作者: darkgoblin (小影) 2020-04-13 10:34:00
老了一天到晚要逛醫院，這樣的晚年真悲哀
倒不是一天到晚要逛醫院，而是老了病程都比較急又短有辦法就住近一點，可以降低一點遺憾的機率
作者:
nextstar (Le Bonheur)
2020-04-13 10:49:00中肯+1,我家南部透天神明廳在3樓,奶奶過75之後就爬不上去了,過80歲之後活動只在一樓看電視跟煮飯,不常跑醫院但的確有些慢性病需固定回診,還好除了我爸以外姑姑也都住附近,有電梯+大冰箱+靠醫院近真的是老人最需要的鋼需
作者: tk88769 (小人物) 2020-04-13 11:10:00
有些事真的是遇到了才知道家離醫院近的好處
作者: fbiciamib123 (Lin) 2020-04-13 11:15:00
老了只會被晚輩送安養院好嗎
作者:
agnel (不是天使 N  N)
2020-04-13 11:17:00電梯很中肯 我爸病後腳無力 每次看完診回我家公寓真的都費好大力
作者:
all035 (在看也沒幾年)
2020-04-13 12:30:00現在透天很多都有電梯...所以是完美解啊
作者:
whface (多吃水果有益健康)
2020-04-13 12:43:00看來我奶奶身體還很勇健，9x歲還能上二樓神明廳拜拜，只是很吃力要慢慢走但我們晚輩已經開始阻止她再爬樓梯了
作者:
monvie (2 worlds)
2020-04-13 13:06:00我家直線距離醫院三百公尺內 gmap規劃500m 走路7分但之前樓下街口車禍 叫救護車15～20分鐘才到...供參考
作者:
Anyotw (Yoman)
2020-04-13 13:19:00身體健康也要拿個血壓藥吧每個月還是加減要去一次
作者:
lankas (打工騎士)
2020-04-13 13:45:00電梯真的很重要，我的家人之前中風，還好家裡有電梯，不然真的不知道要怎樣照顧家人。
作者:
ciswww (Farewell)
2020-04-13 18:38:00搭2站or搭10站到台大醫院其實都可以該物件離捷運站超過1km比較扣分（沒公車就更扣分）
作者:
tskier 2020-04-13 22:14:00搭二站到台大醫院的意思是開車只要5分鐘，而且比較不用怕塞車。不然他們當初去買新店就好了
非常中肯！我跟老公前陣子才在討論老了就是要買這樣的物件：2房電梯離菜市場和醫院都要近