[請益] 實登的參考性?

作者: Surlyn (Lyon)   2020-04-14 06:22:50
最近無聊看看樂居
有關於新竹市跟竹北的實價登錄
覺得新竹的開價不只誇張(現在35+的開價很多)
實登數據也滿誇張的
難道AB約已經是公開的秘密了嗎?
看竹北興隆路上 大兩房一車位實登也都上850萬+
但印象中當初價格並沒有這麼高
請問單就新竹市/竹北來說 實登的參考價值大嗎?
還是也要先打八五折再說?
作者: polestar0505 (notmolester)   2020-04-14 06:44:00
竹科盤子買起來
作者: daimlar ( )   2020-04-14 06:56:00
我遇到的多數都灌水
作者: glin5566 (GLin)   2020-04-14 07:08:00
實登有人把仲介費加上嗎?
作者: HarryHTC (Harry)   2020-04-14 07:11:00
加價買 有尊嚴
作者: antiyahoo (漫漫長路萬寶路)   2020-04-14 07:12:00
白痴狗買狗屋就好
作者: HarryHTC (Harry)   2020-04-14 07:14:00
樓上自介?
作者: EX37 (Metal Defender)   2020-04-14 07:15:00
兩位一大早就秀恩愛,真是
作者: antiyahoo (漫漫長路萬寶路)   2020-04-14 07:16:00
有狗對號入座喔
作者: HarryHTC (Harry)   2020-04-14 07:16:00
哈哈 樓上承認自己是狗?
作者: antiyahoo (漫漫長路萬寶路)   2020-04-14 07:18:00
你自己要對號入座自認為狗 怪誰?
作者: HarryHTC (Harry)   2020-04-14 07:19:00
樓上再自介? 有勇氣!
作者: antiyahoo (漫漫長路萬寶路)   2020-04-14 07:20:00
反正已經有自介白痴的經歷 多加承認自己是狗也不會這樣 XDhttps://i.imgur.com/FPdhgAa.jpg不夠你強 自己說我白痴 XDDDDDDDDD
作者: HarryHTC (Harry)   2020-04-14 07:21:00
原來你承認自己是狗又白痴......
作者: antiyahoo (漫漫長路萬寶路)   2020-04-14 07:22:00
笑死 果然是狗不要臉 天下無敵
作者: HarryHTC (Harry)   2020-04-14 07:22:00
不過我看你至少要再加崩潰 不刷牙 及有處女情節 三樣
作者: antiyahoo (漫漫長路萬寶路)   2020-04-14 07:24:00
sorry 你今天和你媽媽進行親密性行為沒?XD戀母 自介白痴 自介垃圾 果然是鐵三角
作者: HarryHTC (Harry)   2020-04-14 07:25:00
你還不刷牙啊......真髒
作者: antiyahoo (漫漫長路萬寶路)   2020-04-14 07:26:00
比沾污自己母親的垃圾強多了
作者: HarryHTC (Harry)   2020-04-14 07:26:00
骯髒不刷牙又有處女情結 的崩潰狗果然又承認自己不刷牙 嘴巴臭也是正常
作者: antiyahoo (漫漫長路萬寶路)   2020-04-14 07:28:00
果然是姦母白痴狗 一天不姦母一天就亂吠
作者: HarryHTC (Harry)   2020-04-14 07:29:00
崩潰狗嘴巴臭到爆了......因此影響腦子
作者: antiyahoo (漫漫長路萬寶路)   2020-04-14 07:30:00
垃圾賤狗早點去狗場接受訓練吧 不要崩潰了
作者: HarryHTC (Harry)   2020-04-14 07:30:00
去狗醫院為自己診斷一下精神狀態吧!崩潰是你的專業
作者: antiyahoo (漫漫長路萬寶路)   2020-04-14 07:31:00
記得要認真上課喔 否則你主人我晚上罰你沒狗食
作者: HarryHTC (Harry)   2020-04-14 07:32:00
你是狗...
作者: antiyahoo (漫漫長路萬寶路)   2020-04-14 07:34:00
乖 白痴狗 不要再崩潰自介了 早點上課吧
作者: lsl297 (坐北潮男)   2020-04-14 07:58:00
別吵啦 上班了
作者: Focus788 (請屎皇)   2020-04-14 08:04:00
這串是在討論房子嗎?
作者: daimlar ( )   2020-04-14 08:17:00
XD
作者: leosky41 (MusiQ)   2020-04-14 08:32:00
XD
作者: nildog (nildog)   2020-04-14 08:34:00
常見的房版歪樓
作者: h129875230 (GOD)   2020-04-14 08:37:00
XD
作者: frank111 (沒有)   2020-04-14 08:42:00
先問灌水要灌在誰身上?買方希望寫高點,賣方希望寫低點
作者: ethel617 (聆雪)   2020-04-14 08:42:00
留言區比文章還精彩
作者: mmay (終於)   2020-04-14 08:47:00
不要吵架XD
作者: likewinnie (winnie)   2020-04-14 08:57:00
看到推文數期待進來看到熱烈討論...結果是熱烈鬥嘴古正經問~雙北預售之後交屋在實登上可參考?AB約狀況多嗎
作者: vovhsin (vovhsin)   2020-04-14 09:02:00
樓歪得好嚴重XD
作者: shrink5566 (心理師我難過)   2020-04-14 09:03:00
兩年前家人買有灌裝潢大概多四十現在不知道了
作者: smaller ( )   2020-04-14 09:24:00
吵的好沒水準
作者: piliwu (Love Ciroc!)   2020-04-14 09:50:00
新竹聽說新屋很嚴重
作者: Plutojack   2020-04-14 09:52:00
中古屋價格拉高對賣方有啥好處?你要幫忙繳稅金?實登可以包含仲介費阿,看怎樣做,不過賣方想拿的不變阿,賣高點包含稅金就可以了
作者: rig2121 (阿中)   2020-04-14 09:59:00
我家是竹北這兩年交屋的社區實登是真的,樂居上連車位還拆算價格跟成交價一摸一樣(車位當初有殺價)。另外我的實登價格也沒有含外管費、稅金,就是合約上的成交價。
作者: Plutojack   2020-04-14 10:23:00
外管費和稅金沒有再包含的,最多就是包仲介費而已
作者: Unsullied (酷酷)   2020-04-14 10:23:00
大公司不會騙人 小公司才會AB約
作者: Murasaki0110 (麥當勞歡樂送)   2020-04-14 11:18:00
AB約會被告啦 除了AB約還一堆方式可以灌水上個月隨便談一間都可以給實價最低再-5%
作者: kuraki156 (kuraki)   2020-04-14 12:17:00
剛買台中的實登也是真的 但車位拆算單價就變高
作者: alanbread (歐買嘎)   2020-04-14 12:17:00
某a吵架有夠沒水準的,TC君不要理他
作者: gototheptt (來去ptt~)   2020-04-14 12:33:00
另一半跟房價都很盤的地區
作者: luke2007 (大叔魂!)   2020-04-14 12:42:00
兩位乾脆上法院告一告 一直看到神煩
作者: foxs9 (moon river)   2020-04-14 13:22:00
大家知道反雅虎是精神科醫生嗎......
作者: jlist (養樂多姊姊)   2020-04-14 13:57:00
樓上說真!?
作者: gototheptt (來去ptt~)   2020-04-14 14:24:00
@foxs9 都市傳說?
作者: antiyahoo (漫漫長路萬寶路)   2020-04-14 14:38:00
笑死 你要不要看看他之前的推文吵架還要考慮那麼多 乾脆不要吵就好坦白說去法院一定會被檢仔洗臉和解收場 我才不會浪費時間
作者: supeedada123 (男人中的極品)   2020-04-14 14:59:00
至板凳
作者: HarryHTC (Harry)   2020-04-14 17:09:00
考慮什麼? 以你崩潰的程度.....還當精神科醫生?連吵架都無法忍住髒話...這精神狀態...
作者: antiyahoo (漫漫長路萬寶路)   2020-04-14 17:50:00
所以你的自介真的很讚 !罵髒話和精神狀態有什麼關係?倒是崩潰到有精神病症狀,才受不了自介自己的問題 XD
作者: frank111 (沒有)   2020-04-14 18:33:00
可以不要和解阿,沒規定一定要聽檢調的
作者: i77421 (明)   2020-04-14 18:56:00
作為長期潛水的鄉民,不得不感慨房版日常
作者: gromitfu (我是菇魯米)   2020-04-14 23:33:00
真煩,每次都在推文裡吵架
作者: buike (chico)   2020-04-14 23:43:00
這是我最近喜歡看房版的原因
作者: ggwp0808 (監獄兔)   2020-04-15 00:08:00
每次大家都忽略 難得有人嫌ㄌ
作者: HarryHTC (Harry)   2020-04-15 08:53:00
我説的就是崩潰狗的精神狀態不好我專治各種崩潰症 畜牲生病 我破例只收崩潰狗

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