大家好
小弟有幸最近看上一間中古屋
也已下斡旋成功。
但在斡旋時已吃過仲介一次悶虧，對於簽買賣合約還是有點怕怕的。
請請問各位大大，
1.在合約上，手寫
”若貸款成數不到八成，合約自動解除，訂金收回”
一事，真的有仲介或屋主願意讓你寫嗎？
若他們不肯讓買方寫，又該怎麼解決？
2.其他最重要該注意事項？
謝謝各位大大。
再麻各位大大了。

不肯寫就不要買囉，看下一間吧

只是好奇好利率的8成也是8成，爛利率也是8成，寫這條實務上真的有意義嗎？

信貸八成，也是八成。 XD

曾經有人硬要寫這個但書,我排在後面直接巴樂價成交 @@

應該是寫《以房地為擔保設定抵押權貸款不足八成......

要加這條就要連貸款銀行、利率、細節都要寫清楚，否則隨便都可以貸到八成，高利貸也能幫你搞到八成不過加這條你買不買得到就另當別論了。當然，板上的標準答案就是實價6折，再加上這一條，屋主一定求你買！

那這麽說好了，買方硬是要寫，結果屋主不賣了。雙方協議解約，那須賠仲介？