※ 引述《aitt》之銘言：
: 今年的房價會漲會跌? 以目前情況看來恐怕會漲,假如疫情能控制的話,
: 甚至還有可能是年增率兩位數的大漲,why?
前一年看了一陣子入手一間 最近在看第二間
問幾個帶看業者 各家都有，他們說買氣逐漸回來
剛需還是得買。
有人說老闆獲利難度增高、乾脆來搞房地產
問題是羊毛出在羊身上
原本小老闆資金3億、每年海外貿易經商多賺3000萬，可多買一間房，
這樣房價會漲可預期。
但如果說老闆乾脆來搞房地產當副業，講誇張一點 他直接全部3億拿去買10間。
這樣頂多短期會漲、長期看來錢還是沒進來很快沒有力量，就算漲也不健康。
長遠看來房價一定會漲沒錯、不買薪水很快就跟不上
每年存個50萬好了，買個25坪房子、一年漲2萬算50萬好了。
每年你多存的50萬等同你的標的物漲的金額。不好追
因此要買是沒錯，之前買隨意，畢竟怎麼買怎麼漲
但現在買要買偏低價 (事實上最近你去議價比先前稍微有機會)
講白一點，雖然少數，但有些公司平常沒準備，周轉不來出問題
老闆沒錢、員工頭路難找，自然手上持有的房子就有機會談的動
由於有上次sars經驗，大概可預料可能僅幾個月有波動，但還是繼續漲
<sars的影響非常短、而這次疫情可能會稍微長一點，
畢竟現在我們還無法說全球已經控制住，
但疫情會拖長不代表影響一定會"更大" >
此外，不管哪個政黨執政、反正該政黨在下面時罵、上去位置時還是讓他漲
換位置一定要換腦袋。
雖然短期我是看<持平 不上不下>
但說實話有屋主願意讓價，還是會想買就是。
歡迎大家吐槽
自住者，
要買則建議持有久一點、至少來個7-8年再賣，這樣比較不會受大環境影響，
不太會賠，也確保獲利空間。
但如果投資者 就自己判斷好了，畢竟大家意見不同，
持有時間不同也會影響策略與判斷
PS: 能開公司的老闆大概隨意撐個1-2年沒問題。小餐廳業者就比較不一定。