作者:
raddy (阿信)
2020-04-23 21:53:21最近要購屋...
想問各位達人 對於 2023 2024高雄火車站
房價增值的看法
目前看了 幾個在高雄站前/中都的建案
每坪都大約在23-25萬左右
三房總價 約 1千多萬 含車位
人生第一次購屋
雖然是自住
但 畢竟高達1000萬以上
想問 大家的看法
對於 未來 中都濕地 或高雄站前 增值或保值看法
備註：
1.家人是覺得 市區 買到ㄧ千多萬的大樓
不如 買 郊區ㄧ點的透天 或 市區救透天
再者 買到ㄧ千多萬 再轉賣 難度似乎略高
2.代銷人員說 三年後 高雄站前 每坪會漲
5萬以上 大家看好嗎？
作者: sopie0991 (阿太) 2020-04-23 22:10:00
讓你殺的
作者:
cle031 (傲慢與偏見)
2020-04-23 22:21:00可以等等看明日站二期啊，之前問9月開賣
作者: SkyFee (迷你天天) 2020-04-23 22:28:00
南高沒那麼熱絡了
作者:
cicina (cicina)
2020-04-23 22:43:00高雄站前在蓋時有鷹架倒塌事件每坪降5萬我都不考慮
作者:
h760108 (沒有這個仁)
2020-04-23 22:46:00你跟代銷簽約漲超過3萬多的補他錢，少的他只要還你一半就好，試試？
作者:
EtIris (愛的一粒柿)
2020-04-23 22:49:00透天一千多萬應該剩仁武 但是那邊的環境你能接受嗎
自住不就是買下去沒意外的話要住大半輩子的地方嗎？要考慮的應該是附近生活機能 為什麼要考慮轉賣跟漲幅？你很喜歡搬家嗎？你有想過為什麼市區大樓會賣到1000多萬而同樣價錢郊區卻可以買到透天嗎？？
作者:
raddy (阿信)
2020-04-23 23:01:00我指的是「站前」建案，非「高雄站前」這個建案，是看好三年後高雄車站的遠景，不過因為第一次買房 所以想問問 各位達人的意見...喜不喜歡搬家 跟這無關...是能不能有搬家的選擇性呀....其實是因爲 現在新屋跟中古屋在市區房價 這麼高...才有 考慮 郊區的透天...畢竟 大ㄧ點的三房 含車位 都要近千萬
高雄不像台中雙北，有很明確的CBD，你買站前和買站後和買美麗島八德七賢路，你會發現自住起來都差不多，到哪裡騎山豬都差不多時間，但他們單價可以差到3萬如果是正站前，你會發現他對中產來説生活機能很空虛，最近的全聯在七賢路，有很多不能吃的3C，很舊的景很吵的路然後很貴。買正站前就是賭長明街的都更和新車站，不過這兩個都完成時前後站也會打通，後站同樣有這些機能而目前後站更划算
作者: alfrog0414 (歐弗拉葛) 2020-04-24 01:00:00
後驛舒服多了 而且打通後去前站也很快
作者:
assotr (巴嘎囧)
2020-04-24 04:19:00高醫
作者:
rain2000 (heavy rain)
2020-04-24 04:37:00高雄車站覺得有機會漲一些 車站完工後 兩棟商業廣場大樓旁邊也有宿舍改建案 商場 大樓 有機會的
作者: horneck (返無) 2020-04-24 07:14:00
有機會的~~ 15-20年後
作者:
ptttong (tongtong)
2020-04-24 08:24:00怎覺得高雄站前10年前比較熱鬧
作者: yyc210 (UHBIJNOKM) 2020-04-24 08:25:00
以為你在說榮欣的案
作者: TAKIHERO ( ≡880882≡) 2020-04-24 14:38:00
那區沒有救的，一堆特種營業深耕在哪，還有一堆黑道民代
作者:
tskier 2020-04-26 09:59:00自住就是在能負擔的價格中，選生活機能好，上下班方便，小孩學區好的，漲跌沒有意義。
作者:
Pf2you (鄉民在手 天下我有)
2020-04-27 10:12:00那邊區域有夠亂 車水馬龍