板上討論老公寓價值的好像都是集中在台北市
像我住的高雄市
周遭的年輕同事好像對公寓都避之唯恐不及
他們寧願花三十年貸款買小三房或是兩房的新大樓
所以我想老公寓未來的價值可能南北不同
另外在高雄市
我發現文化中心附近的老公寓就算沒車位
（廣州一街、四維路、和平路、五福路、光華路）
還是能夠有一定的售價
所以地點也是因素之一！

看地點先決啦 大安區老公寓價格還不是貴的要死

高雄的公寓,快統一價了[email protected]@漲到統一價..XD有興趣請多"彎下腰"去看下層的世界.你知道,我三四年前,五樓公寓沒有低於130不買嗎?二樓公寓沒有低於250不買.但現在,150的五樓公寓都買不到.二樓公寓300都很難找.並且這個面積很大,包含內惟,覆鼎金,甚至五甲鳳山.整個漲幅囂張,太多人在搶貨搶到公寓爆漲.另外,文化中心四周的公寓其實漲幅還比較少.因為他之前就很貴,吃到邊際效應.很多時候你要彎下腰看看其他世界,才會發現真相.買老公寓的族群跟你身邊的族群不同.不要用自己的族群類推其他世界..這樣你在市場上會被嘎到翻天..XD

有一定經濟規模的都市圈就不會讓老公寓下跌啦！

等眼高手低的年輕人認清事實。就已經中年了。所以年輕人不愛公寓，很正常

其實認清事實是在生小孩後.必須對空間和地點妥協.然後錢又不夠買新屋新古屋.就只好投入老公寓的懷抱.另外包含老人被房東趕出來,手上還有點積蓄.包含做生意投資失敗賣好房子降低住公寓.更多的則是包含包租公買去收租改套房之類的.公寓室內面積24好了,2x年大樓要500,公寓3xx(可以住沒翻新)剛性需求卡在那邊.另外買大樓還要每個月一千多塊管理費.對收入比較吃緊的來講其實都有壓力.當然如果之後公寓被炒作到450..這樣在網上就很硬.因為450以後就會被上面500的2x年大樓給壓著.so..產品還是要做交叉比對,才會知道哪些東西有空間往上爬.至於40年老大樓,環境其實比老公寓還差..XD所以公寓不受40年老大樓的壓制.40年前蓋大樓的建商和建築師,大多腦袋都有洞,沒救無解.

別說高雄了 屏東也是不知道三小朋友

大家不了解 也不會想了解低端人口占比和生活過法說實話 現在教育程度如此之高 還能有這麼多低端人口也令人大開眼界未來應該只有分台灣人 以及外籍勞工兩種身分

你月薪4萬,老婆月薪三萬,白手起家,生一個小孩就好.你在台中高雄,能買的東西就是公寓..XD這就是低端..當然你年薪十萬,老婆年薪十萬,你就不懂下層的人的世界.所以夫妻年收兩百萬無法理解下層世界是很正常的.

我覺得台北市都很危險了高雄不要拿出來講了 可以的話趕快脫手 房子會老你也會老

快脫手,我們等著低接..XD建商不蓋老公寓...老公寓可是限量產品

低矮公寓土地坪數足，失火逃生方便多了

低矮公寓火災死最多人樓上到底在說啥to ceca大，室內24的大樓，建坪都差不多要40了，配上一個車位算5~10坪，等於一坪10萬左右(中古屋的算法)，很難找吧，國貿都差不多要這個單價了除非買超級外圍

低矮公寓土地坪數足，失火逃生方便是一樓公寓逃生方便吧！現在的大樓安檢消防很嚴格

C 大可以請教三民區勘住有鐵皮的25坪五樓行情嗎？我覺得公寓現在開價愈來愈誇張了QQ

1中性化 瓦斯搭接 箍筋轉角 老公寓呵呵

大樓安檢嚴格 錢櫃表示

老公寓就給窮人住的啊 菸

錢櫃也有安檢，但是如果誰不小心關掉消防設備就……

好便宜啊 可投資嗎？