[請益] 青埔與藝文出租報酬率 ORID PTT批踢踢實業坊

[請益] 青埔與藝文出租報酬率

作者: ORID (DD) 2020-05-04 21:16:26

如題
有預算600-800萬的話,請問
青埔高鐵中心往外輻射1-2公里
與藝文特區正中心往外輻射1-2公里
這兩區的投資出租報酬率哪一高?
青埔未來有IKEA 影城水族館亞洲矽谷,交通有機捷與大竹交流道,綠地多
現在性:周遭尚未形成成熟的商圈
藝文特區未來有總圖影城,交通有往台北的國道一跟東西向,捷運未來有綠線
現在性:商圈已經非常成熟
這兩個地方讓我很難選,尤其是以投資報酬率的角度
請有在這兩區置產的可以給我一些意見嗎? 謝謝

作者: Unsullied (酷酷) 2020-05-04 21:25:00

投資或自住？

作者: kutkin ( ) 2020-05-04 21:28:00

不方便才有題材

作者: ORID (DD) 2020-05-04 21:31:00

投資為主晚期才考慮自住

作者: Unsullied (酷酷) 2020-05-04 21:32:00

短期藝文長期青埔青埔的天花板比較高藝文兩個點明年圖書館完工 5年後捷運完工還有中正北路往南國一的交流道青埔的建設就是沒完沒了....

作者: luke2007 (大叔魂!) 2020-05-04 21:35:00

青埔建設真的沒完沒了一堆話題可以說

作者: Unsullied (酷酷) 2020-05-04 21:36:00

藝文輻射1-2公里會跑到經國，小檜和中路特區所以藝文特區就小咪咪一點點沒什麼好輻射的

作者: asole (澇塞輸球超爽的) 2020-05-04 22:19:00

藝文應該比較好出租人口多工作機會多需求也大房地合一之下別想短期買賣獲利

作者: jecko (振作....) 2020-05-04 22:21:00

長期一定是青埔

作者: Unsullied (酷酷) 2020-05-04 22:34:00

嗯藝文適合自住或是出租轉賣想獲利除非買得很便宜朋友10年前買的大樓400萬 3年前賣出1000萬最好的時光已過

作者: tp6m4vu04 (tp6) 2020-05-04 22:53:00

桃園後站有機會上漲嗎？

作者: Unsullied (酷酷) 2020-05-04 23:08:00

一個朋友住後站他們早就在等著漲漲是一定會等到新站蓋好不過現在已經不便宜

作者: gm3252 (阿綸) 2020-05-05 09:01:00

青埔現在租不到什麼好價位，但長期我也看好

作者: Celtic8879 (//) 2020-05-05 12:40:00

後站很low...跟前站不能比

作者: Zodelyst (ㄌㄉㄌㄊ) 2020-05-05 17:18:00

一公里就要走20分鐘500公尺比較有價

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