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eason629 (Eason Liu)
2020-05-06 08:50:57小弟的需求：南屯區、南區、北屯區，2房，含車800-1000萬。小倆口住，未來若結婚生
子，等小孩較大後想換透天。所以房子盡可能好脫手。
看了幾個月的預售屋，目前看到這間蠻喜歡的，價格也相對合理且負擔的起。地點在三民
西路上，貼近西區。走路2分鐘就是崇倫公園、9年國教也是走路3-5分鐘。小建商但風評
不錯，一年一案，強調很注重安全跟細節，房子蓋的慢，地下3層地上12層要蓋2.5年-3年
。樓地板20公分，捆筋間隔10公分。耐震力1.15v。現在潛銷價格有較便宜。90多戶，未
公開銷售半個月已接近完銷。
看上的是12F頂樓朝南，兩房兩衛浴兩陽台，格局很方正，視野視野很好且無遮蔽。全室
太格木地板，德國衛浴，國際牌廚具，林內瓦斯爐抽油煙機。大同氣密窗。室內坪數19坪
多一點。公設比33.9%。
https://i.imgur.com/oVIIqNm.jpg
隱憂：建商強調頂樓用玻璃纖維板做防水，且又保固3年，但還是稍微擔心過保後漏水處
理很麻煩。再來地點看似方便，常去的地方都是騎車5-10分鐘就會到。但離74跟高速公路
卻有段距離。
看房的經驗還不多，希望大家能提供建議，謝謝。
南區兩房平車預售屋建商都要賣780-850建商開多少給你呢
作者:
eason629 (Eason Liu)
2020-05-06 09:08:00含平車超出1000一點點。
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eason629 (Eason Liu)
2020-05-06 09:26:00後方30米有一間宮廟
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hultese (hultese)
2020-05-06 09:29:00陽台太小
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eason629 (Eason Liu)
2020-05-06 09:49:00是指工作陽台太小嗎？頂樓的陽台多了一小塊露台。
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Zexion (Zexion)
2020-05-06 10:16:00客廁無窗；工作陽台太小，幾乎無法曬衣，前陽台曬衣會被靠北；餐桌比例太小，要注意動線，不過兩房應該還好另外防水保固看看就好，真的怕就別買
那建案規劃不錯，不過你搶到了嗎？目前得到的資訊是快賣完了
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PowerWave (-----------------------)
2020-05-06 10:45:00要好脫手買頂樓好嗎？
看不懂你想要請教什麼，你想請問這個價錢是否五年後好脫手嗎？
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eason629 (Eason Liu)
2020-05-06 12:58:00的確是單面採光，這有點小可惜。
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eason629 (Eason Liu)
2020-05-06 16:24:00好像很牽強XD但至少風可以對流
作者: Zyn (鬼島小民) 2020-05-06 17:46:00
左邊是隔壁棟 可以看做單面 但朝南且面老透天群 採光應不差
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yxwchen (努力追夢)
2020-05-06 21:54:00要脫手頂樓不碰，中古行情頂樓跟二樓價格真的差
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wst86042 (BLACK_chocolate)
2020-05-07 10:50:00就問自己看到一間十年的頂樓戶想不想買來自住10年20年若要買要殺多少