作者:
CK100 (cJ)
2020-05-09 09:09:14最近在看新竹的房子，想要請問板大們若以關埔重劃區跟竹北兩個地點來說，哪一個以後
會比較有保值的空間呢? 感謝
大家會推薦買哪一個點呢
作者:
iamala (it depends)
2020-05-09 09:19:00竹北很大，關埔很小。竹北高鐵買百坪四房，關埔買正三房，都買都保值且高cp值。如果沒總價考量，竹北高鐵5000萬的區間滿划算。
以前我會說關埔 但目前疫情影響商業發展 關埔高密度發展反而變成不利因素，會比竹北低密度商業模式還慢
作者:
IMISSA (空中ブランコ)
2020-05-09 09:36:00疫情終究會過去
作者:
kevingo (kevingo)
2020-05-09 09:59:00竹北環境好太多
竹北吧！關樸太密集，以後頂多變成住宅區，而且戶數太多，增值空間感覺有限
密集比較慢? 啥鬼邏輯 你有密集恐懼症嗎照你的邏輯台北發展應該超慢反正價格會說話啦 房地產根本不用這麼傷腦筋挑自己喜歡的環境就好 整體就是向上
作者:
Masahiro (甩手有益健康)
2020-05-09 10:54:00重視環境的話 竹北啊
作者:
guk (guk)
2020-05-09 11:13:00沒人說關埔竹北建案多，快崩了。不太習慣
作者: pymax ( ) 2020-05-09 11:36:00
新竹正夯 每天都有關埔vs竹北的比較文
作者: keng10 2020-05-09 12:32:00
當然是竹北, 遠百年底開幕+ 龍翔影城2022完工+豐采520購物商場（秀泰影城）2024完工+國際AI智慧園區2022完工（新文中六）+ 總圖書館2022完工，這麼多重大建設利多，現在不來卡位，何時來卡位....
作者:
Morphee (千磨萬擊還堅勁)
2020-05-09 13:41:00竹北已經跟台中在比了 你何時看過關埔跟台中比
作者: teexit (獃獃) 2020-05-09 13:44:00
說真的商場這些規劃，還是要看買氣怎樣。都是賭...
哈 25樓講的那些 竹北人還不是要騎車才能到 關埔騎過去也是差不多呀
最近也太多這類文..google一下就一堆老生常談了..每個人的喜好跟需求跟容忍度,家庭人口都不一樣.
作者:
Morphee (千磨萬擊還堅勁)
2020-05-09 14:02:00真的不用比了 竹北完勝
作者:
black205 (尋覓方向的人)
2020-05-09 14:14:00雙影城哈哈 晶品城II嗎
作者:
celhw (貪玩的小孩)
2020-05-09 15:25:00其實光離工作地點近關埔就贏一半了。你可能一個月去一次遠百可是要天天上班？且還要過橋才能到Costco.另外人行道系統還是光埔大勝，整排騎樓空橋串起來加上人行道的人行道系統，下雨天大太陽照常可以從東逛到西從南逛到北。加上光埔二期萬坪公園完工跟富春居及悅揚兩個商場。差不多機能，綠地，人行系統都完整了。
作者: keng10 2020-05-09 15:38:00
嫌貨人才是想當買貨人.... 我們都知道新竹縣市最缺的就是生活消費機能, 週末想往哪跑,答案就出來了, 不然台北不會這麼貴, 竹北就是填補新竹縣市這一塊,最靠近竹科的遠百新世紀和影城
作者:
Morphee (千磨萬擊還堅勁)
2020-05-09 16:45:00買竹北高鐵 等於買10分鐘青埔 20分鐘板橋 30分鐘台北 關埔沒得比
作者:
maypcc (The K)
2020-05-09 16:50:00住關埔有個重點，離公司近加班方便
作者: alfrog0414 (歐弗拉葛) 2020-05-09 17:36:00
竹北至少整體規劃好 關埔的道路規劃是跟桃園學的嗎
作者:
reil (REIL)
2020-05-09 17:40:00竹北，有高鐵站
關埔只推關新路 不過都蓋滿了 光埔蓋太密太擠了空橋也沒接 二期還沒個影呢 塞車倒是天天塞
作者: keng10 2020-05-09 19:22:00
推樓上, 因為影城沒如計畫來光埔, 幌子一樁, 只好把地拿來蓋建案... 越蓋越密
作者:
wroesef (wroesef)
2020-05-09 20:07:00竹北加個COSTCO整個竹北就可以跟新竹切割了有百貨 有影城 有總圖 有大賣場
作者:
sos88 (QQ)
2020-05-09 20:27:00頭腦好嗎？這兩個都很多人選，選自己要的吧，每個人在意的跟需求的點不同痾，頭腦好嗎？這個是前一個推文留下來的XD
買竹北的投客會推你竹北，買光埔的投客會推你買光埔，假推薦真帶風向，你還是自己衡量吧
作者:
ann99 (安九九)
2020-05-09 23:20:00我臺北通勤住關埔彈性選搭高鐵或客運，車站到家大概都是15分鐘，平日下班散步可以去日光公園或週邊國中小，假日再考慮去清交靜心湖或竹北，開車上匝道回臺北娘婆家也很方便
作者:
celhw (貪玩的小孩)
2020-05-10 10:06:00嫌關埔蓋太擠就是標準外行，內行的看都市計劃就知道關埔竹北商業跟住宅容積率都差不多，綠地比例關埔甚至還比高鐵計劃區高一點。差在是否有開發而已，關埔都蓋大樓反而建蔽率低退縮大。比起蓋透天鐵皮店其實是不擁擠。
作者: yin12355 (good luck) 2020-05-10 10:20:00
竹北很大喔 縣轄市的範圍 不同區域特性差很多想要下樓有百貨選縣二 需要高鐵通勤選高鐵其他區域也要多去看看比較才知道自己要的是什麼不要選了縣二縣三發現走路走不到高鐵 或選了高鐵區才發現樓下沒有百貨影城高鐵前面的廣場喊了很多年 到現在也是一場空百貨影城都跑到縣二去了 不過聽說現在又有在招標了 不知道ikea或三井有沒有機會
作者:
poi963841 (poi963841)
2020-05-10 11:23:00關埔有園區而且附近有三個交流道，上國道很快。整個竹北這麼大卻只有一個交流道
作者:
Cefilos (或許..未必..不過)
2020-05-11 15:51:00好啦我推竹北。是說在房板只要是關埔對竹北為何在批踢踢都是竹北環境好，關埔擁擠塞咧？被光埔拖累吧，以後應該將好市多區這嫌惡電塔區踢掉才對。新竹市區是不是更邊緣了啊，怎麼連擂台都上不了？啊啊，我知道有個名詞叫平行世界？實價登錄都騙人對不對？
作者: tim1059 (free style) 2020-05-11 23:25:00
竹北只推中央公園周圍的 走路5分鐘可以到高鐵又有獨一無二的萬坪公園 不可取代性高縣二縣三蓋太滿了 百貨公司蓋完只會天天塞縣三商業地通通都拿來蓋超高大樓的住宅...