※ 引述 《neo999 (香折)》 之銘言:
: 推 hune: 個人覺得非北部的話,買地自建透天是CP值最高的。沒必要買預 05/10 19:50
看到這句特別回一下,不知道為啥一堆人對買地自建一堆幻想
先是買地前要先搞懂商幾住幾的土地,建蔽率容積率,建築線一堆有的沒的,買地前都搞清
楚了嗎
再來是規劃與施工,小包商蓋透天慘案多到不行,一般民眾有能力監工嗎? 只有土地,整
棟規劃不可能自己來,還要找設計師建築師協助
施工過程誰來監工??? 鋼筋會看嗎?還是建商說啥就是啥??水泥要挑幾磅,還是建商說了算
?? 多花點錢選用磅數比較高的划算嗎?有必要嗎?
施工過程自己再花錢聘人監工嗎?省錢自己來,看的懂問題在哪裡嗎?現場師傅你說了他們
就聽嗎?? 大小包商有問題有能力協調嗎?
各種建材進貨時,價格要自己一個一個談還是小建商全包被賺一筆?? 量少價格就會很差
M01很多人分享自地自建,為什麼那些人需要? 因為他們的標準更高,市面上沒有符合他們
要求的高級產品,只好自己花更多心力,砸更多錢,再燃燒生命去監工,協調等等。能真正
省到錢的不多,大多都是為了自己的理想
最重要的是,有能力完成這些困難工作的人,拿十分之一的力氣去看房就能買到挺不錯的案
子,更龜毛的頂多選幾案從施工期開始看就好。
自地自建,那是有錢有閒有夢想的人才玩的高級玩具