Re: [新聞] 疫情房市表現 三大關鍵指標讓人跌破眼鏡

作者: aitt (君子之交淡若水(M))   2020-05-15 16:39:48
假若一個國家為了拉抬經濟,手上又沒有太多資源時,
能倚靠的恐怕就只剩下拉抬資產價格挽救,尤其是房地產
現在疫情當頭,你想實體經濟表現會如何? 企業賺到的錢
主動投資在擴大資本的意願如何? 想當然可想而知,
但是你如果要整體經濟成長,失業率不上竄,政府稅收不衰減,
你情願讓那些資金流入地產,那怕讓房價漲到恨天高,
也不要讓它們儲蓄起來形成通貨緊縮的惡性循環吧
美國搞無限QE,到後來一定是把資金逼到地產去,地產上漲可以帶動內需產業,
拉高GDP,增加稅收與改善失業率,總而言之,接下來可能要有個心理準備,
那就是資產通膨換取經濟成長的時代到來,
最終恐怕會往停滯性通膨方向發展
作者: humbler (獸人H)   2020-05-15 16:46:00
全球都在無限印鈔 可能會變成惡性通膨吧
作者: aitt (君子之交淡若水(M))   2020-05-15 16:49:00
到後來會變成停滯性機會比較大.工資受制自動化與機會變少難以提高.失業率不減反增.但是大量資金流入避通膨資產造成這些東西價格不斷攀高.實體經濟占比下降.非實體上升等到非實體經濟徹底掏空實體經濟時.停滯通膨就免不了了舉個例子.房價大漲.一堆實業老闆乾脆轉作地產他們可能會資遣員工.儘管地產暢旺也增加工作機會但無法去填補裁員的空缺.而且因為工作性質不同形成結構失業房價與房租的大漲也讓一些薪資階級必須勒緊褲帶.減少額外消費.進而對實體經濟產生第二波衝擊.最終形成高房價.低產出下的高物價.外加失業率不降反升薪資難以提升的停滯通膨.停滯通膨在經濟數據上並不一定難看所以往往形成看不見的衰退.因為必要支出上升.資產價格上升GDP數據大概不會太難看.事實上民眾卻會感到十分痛苦.
作者: benny3579 (阿斯)   2020-05-15 18:05:00
沒錯 所以死最慘的就是沒房的
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2020-05-15 18:21:00
美國QE之後下一步是,擴大公共建設(救失業)然後QE購債對不動產貸款有非常大的幫助.因為不動產的貸款是A~AAA等級的債..so...2008的QE造成2010後全世界大漲.這次則是全世界QE...XD至於說,停滯通膨要產生可能還要20年左右.>XD我們先管不了那麼多,管到10年應該是今天動作的極限.要是核融合發電突破,人類歷史劃下新里程碑.那時候整個世界就不一樣,今天的煩惱不一定是未來的煩惱.科技關鍵性突破,很多時候又是世界大洗牌的時候.
作者: wahaha02 (wahahagan)   2020-05-15 20:06:00
just wait and see
作者: Freki (被偷了啦)   2020-05-15 21:14:00
台灣的爛頭寸早就冠絕全球了,如你所說惡性通膨離台灣已經不遠了
作者: aitt (君子之交淡若水(M))   2020-05-15 22:31:00
問題就主政者來說.它們寧願停滯通膨也不要通縮.兩者選一的話而且'不動產是經濟火車頭'這句話還不是出自台灣.是出自國外
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2020-05-16 00:03:00
通縮政府就破產付不出警察薪水,開不起路燈..XD經濟架構就架在這個只能通膨不能通縮的架構上.
作者: tasimho (11)   2020-05-16 20:25:00
銀行利率太低,有錢人放銀行沒利息,只好買股票,買不動產。

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