[請益] 台中帝星建設評價?

作者: qualle (波妞)   2020-05-18 13:15:58
各位先進大家好,敝人因為有購屋打算,所以陸陸續續在看房,心得就是誠如房產新聞的
台詞:便宜的位置你不想要,貴的位置你買不起。我知道自己是只能做選擇的「小孩」。
兜兜轉轉新古屋、中古屋之間,現在看到預售屋。
目前找房鎖定在北區、北屯靠北區,最近路過中清路,看到帝星建設推出的新建案—太原
道。基地位置就在附近,太原綠園道旁。不過太原路一段、二段其實滿飽和的,所以基地
不大。地點是真的滿好的,機能佳,現在是預售期。建案主打2-3房格局,但就是以坪數
換總價。
因為沒有購屋經驗,我知道預售屋有一定的風險,上網查了帝星建設,公司在中清路一段
合庫樓上,大概2006年成立,目前這個建案是它第5個案子,之前都是蓋別墅為主,綠諦
(梅川西路)、綠譯(向心南路),這幾年因土地不好取得才改蓋大樓,如高帝(大雅)
、Loft360(忠太東路)。
因為案子不多,又是小建商,風評查不太到,想就教於版友,有人有相關資訊嗎?非常感
謝。
作者: DoraemonTW (哆啦A夢MIT)   2020-05-18 13:22:00
個人會選寶佳也不會小建商啦。這社區要注意的是都是低總價,戶數又只有30多戶,以後維護會蠻大的問題。若是豪宅戶數少沒什麼問題,但是首購宅又戶數少蠻拼人品的。
作者: seekforever (sadnessflower)   2020-05-18 13:33:00
買這種真的不如買中古三房
作者: DoraemonTW (哆啦A夢MIT)   2020-05-18 14:05:00
建議版大可以去看這種價位及戶數的中古屋維護的如何,不一定要在你可以接受的地理範圍,只是看社區維護狀況,你可以接受的話再往下考慮。
作者: qualle (波妞)   2020-05-18 14:15:00
感謝建議,後續的維護也是考量點
作者: zzz41432 (魚兒)   2020-05-18 14:24:00
戶太少 不然原本也要去看這個案
作者: sbeman (Nash)   2020-05-19 01:48:00
我自己建議可以看一下肉品市場後面的成屋或預售,因為肉品市場的用地已經變更完成,6月要公布搬遷的新地點,所以旱溪那邊還有1字頭,感覺cp值還可以。但唯一缺點就是短期內惡臭還是會持續著。
作者: kilua29 (蔡瓜瓜)   2020-05-19 11:08:00
肉品市場真的會搬走嗎
作者: DoraemonTW (哆啦A夢MIT)   2020-05-19 12:24:00
肉品市場的新地點不會抗議嗎?XD
作者: chrisyao0404 (克里斯姚)   2020-05-19 23:19:00
肉品市場都說要搬十幾年了...
作者: awen860836 (葛瑞森)   2020-05-20 06:55:00
看到上面感覺是肉品兩件案的房仲口吻再推案

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