新舊左營將縫合　店面搶先漲3成
2020年05月18日 17:42
記者陳建宇／高雄報導
高雄鐵路地下化通車之後，陸橋和地下道陸續拆除及填平，而原本被鐵軌分開的道路也陸
續串連起來，繼日前南高雄的復興路與北高雄的自由路打通後，新左營的新莊一路與舊左
營的勝利路也即將打通，而通車效應助長區段的店面價格，已有約3成漲幅。
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新舊左營和南北高雄一樣，都被鐵道分隔開來，交通相當不方便，不過隨著鐵路地下化通
車，高雄也開始進行都市縫合，日前南高雄的復興路與北高雄的自由路就串連通車，而新
舊左營也即將縫合，今天高雄市副市長李四川就巡視工地，並指出若天氣狀況許可，希望
可以在5月底就提前通車。
該路段將由舊左營的勝利路經過台鐵左營站，連接新左營的新莊一路，未來舊左營民眾要
前往市區到漢神巨蛋商圈不必繞道崇德路或華榮路，便利性更高。信義房屋漢神巨蛋店店
長何柏勳表示，目前通車處住宅以中古大樓為主，例如「觀山觀海」、「生活大師」等，
房價落在每坪17~20萬元，尚未因為即將通車而有太多漲幅。
不過店面產品就有通車利多，何柏勳指出，通車對於店面產品的效益較大，目前樓店已出
現漲幅，例如過去開價約3000萬元的店面，目前已經漲到接近4000萬元，等於有約3成漲
幅，就是看好通車後從原本的無尾巷變成「活路」，更能吸引往來的人潮和車潮。
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高雄最大的問題就是一個區塊一個區塊沒辦法整合，南高北高一直被高雄車站切開，東高
西高也壁壘分明，隨著陸橋拆掉，捷運黃線開工，輕軌擴點，高雄的發展是無可限量。