Re: [閒聊] 台中最好的住宅地段是不是科博館商圈

作者: fuzzycool (fuzz)   2020-05-19 00:14:05
科博館勤美是不敗但 除了綠園道那一區附近 其他實在有點舊
最好的地段目前是南七期(市政路、河南路、文心路、五權西畫起來的長方形)
惠中、惠文、大業、公益、向上這些大樓跟透天別墅
學區好 素質高 路又大又好走
吃的往右去五期公益大業 左去河南路黎明路小吃 再來單元二新開超多漂亮好吃餐廳
購物去新光三越也近 高鐵就算搭計程車也才200以內 要去草悟道科博也很近
當然缺點是庶民小吃沒那麼多
可能台中土生土長 科博館都跟20幾年前沒什麼差別 勤美也就中小型百貨
所以少了很多新鮮感
通常學生時期最愛的是科博館勤美啦 還有一中街逢甲
但長大反而更偏好七期跟新光三越
西區科博館勤美跟五期比較像是台北大安區
北七期南七期像是信義區
永春東五權龍富有點南港味道(正在發展靠高鐵近)
熱鬧的北區有點中山區一部分(天津、北平跟漢口很商業,不過缺乏精品跟日本氣息)
火車站就萬華
南區東區有點像默默的大同區
逢甲一中很像缺乏大自然的士林
反倒北屯(平民版的天母)
大里(大里有點台北衛星城市中永和,但沒那麼擠就是)、潭子太平正在起飛中
作者: seekforever (sadnessflower)   2020-05-19 00:17:00
要就新市政中心 要就草悟道 南七期剛好中間沒特色當然如果你正面思考 也可以說是兩者的優點都有啦...
作者: Fant1408 ( )   2020-05-19 00:22:00
七期就豪宅沒什麼好玩的跟信義區比差多了
作者: fuzzycool (fuzz)   2020-05-19 00:32:00
市政中心沒透天跟別墅啊 且那邊高不可攀的房價不算最好草悟道旁的透天跟華夏大樓屋齡起碼20-50 新房子幾乎沒
作者: yiyin330 (L*VE westwroth miller)   2020-05-19 00:35:00
正解,交通也是方便,賣場百貨都10分鐘車程,學區也好,公園綠地也多
作者: zzz41432 (魚兒)   2020-05-19 00:43:00
其他真的舊
作者: yiyin330 (L*VE westwroth miller)   2020-05-19 00:45:00
https://i.imgur.com/n6W7T60.jpg這塊裡面應該是台中透天土地價值最高的地方
作者: fuzzycool (fuzz)   2020-05-19 02:07:00
樓上內行 有聽說那邊的透天是可以改建高樓的 價值非凡
作者: labbat (labbat)   2020-05-19 02:19:00
做夢唄 原住戶只想三十年後比照士林文林苑就地都更
作者: alfrog0414 (歐弗拉葛)   2020-05-19 08:37:00
七期蓋三間商場 周圍卻因為豪宅規劃而讓商圈侷限在百貨公司裡 這就是沒辦法跟信義區比的地方
作者: peanuts24 (最愛是妳~小寶貝)   2020-05-19 08:43:00
南七期是相對新市政便宜而已,不然當人家住正七期的有錢人都是笨蛋哦你自己都講了,重點不就是錢!正七期就是貴
作者: gerund (動名詞)   2020-05-19 09:02:00
這篇內行 在地台中人才寫得出來
作者: beagle627 (小龜蛋)   2020-05-19 11:50:00
認同!
作者: askey (像鑰匙)   2020-05-19 11:56:00
南七期文心森林公園~
作者: alanbread (歐買嘎)   2020-05-19 12:35:00
沒錯!黎明河南商圈、七期南側最幫地段沒有之一!
作者: radiwei (little bear)   2020-05-19 12:48:00
我之前有分析過類似的文章 #1SqlXx0g
作者: seekforever (sadnessflower)   2020-05-19 13:07:00
上次路過看到一棟那邊的透天被討債的潑紅漆...台中的治安,住透天個人是不大敢之前惠文路附近透天也有人被開槍押走森林公園附近其實蠻亂的
作者: fuzzycool (fuzz)   2020-05-19 13:49:00
去住有管理的透天阿......治安喔 去過歐美南美覺得台中治安應該世界頂端吧
作者: simdry (心醉撞到樹)   2020-05-19 14:07:00
高中念惠文在那裡租屋,住起來真的很舒服,生活步調適中,要去哪裡也都很方便
作者: seekforever (sadnessflower)   2020-05-19 14:25:00
有管理的透天跟大樓不是一樣?房子舊了也不能自己改建
作者: wooshiverson (STEVEN)   2020-05-19 17:07:00
應該還是七期是最佳住所畢竟交通發達百貨林立
作者: fuzzycool (fuzz)   2020-05-19 17:11:00
想七期20前年都是草.....時代啊~
作者: RaiGend0519 (Named RaiGend)   2020-05-19 22:57:00
如果考慮文中條件跟地段、機能、便利,中心點大概在惠文大業路口https://i.imgur.com/YPe6E6A.jpg家樂福旁、捷運站旁、惠文大面積三校旁、公益路旁北至市政公園南至森林公園ikea貫穿靠一條惠文路連起來,東至西區五期西至河南黎明靠大業公益相連上面文心一路的別墅還一條路直面惠文公園,棒棒der
作者: kissung (天堂鴉)   2020-05-19 23:20:00
西區文教區

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