https://i.imgur.com/IyHapTL.jpg
權狀24.78坪
室內含陽台約16坪
分A、B兩棟，格局皆相同，皆單面採光，但方向不同
A棟面學校 ，窗開南邊，即圖的上方為南邊
優點為永久棟距，但不確定面南採光效果如何
B棟窗外有一塊不算大的菜園，地上只有一棟透天，採光方向為東邊
優點為採光較佳，但若有建商收購透天，有可能可以蓋起單棟大樓，但那個大樓會被公寓
與本案的B棟夾在中間，不確定會不會有建商這麼做
1.請問這兩棟大家建議如何選擇？
2.格局上有沒有什麼樣的問題呢？
3.目前房子蓋到10樓左右，共14樓，代銷說A棟只剩2樓跟14樓，是不是話術而已？
第一次買房，很多不懂的地方，麻煩大家了

面南只要沒有遮蔽物，採光是很足的，還不會有東西曬或北風問題，A的缺點大概就是面學校，一早就會吵，但如果你和家人是一般上班族的話基本上不受影響。冰箱和電器櫃看能不能互換位置，在廚房那邊做個拉門擋油煙。陽台看起來不夠大，建議準備預算買烘衣機。

學校就在旁邊嗎？那很吵喔

單面採光每個空間都有開窗算很不錯的格局

3.話術，但除非你能跟他說這兩層我都不要，然後承擔有可能真的買不到的結果，不然沒輒

客房衣櫃站床上開嗎？

面南又永久棟距 被搶很正常

單面採光中的優等生

面南採光應該不錯，不介意學校的聲音傳過來就好。格局不錯，只有次臥略小