作者:
touchBB (CK)
2020-05-27 09:46:51我朋友現在有正職工作
有幾間套房出租 所以兼差當房東
可是因為上班太忙 都請房仲幫忙處理(收錢 帶看 不含打掃)
房仲通常是抽10%或一個月
他說想增加出租數量 再多買幾間套房
數量夠大的話 請房仲當然不划算
一般人大約每個月出租收入到多少時 會辭掉原本工作 自己管理?
5萬是分水嶺嗎?
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2020-05-27 09:48:00管理什麼？哪有什麼好忙的、手中十幾套睏霸數錢就好了抄什麼水電，房客自己拍照匯款就好了，水全包催收什麼，我的房客都不用什麼催，你以為房仲就會幫你挑房客喔
有什麼難的?慎選房客，剛畢業的通常只住一年，有工作經
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2020-05-27 09:53:00套房就一條長廊而已有什麼好掃的，兩個禮拜拿掃把掃兩分鐘就好了
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2020-05-27 09:54:00打掃一個月500一周掃一次叫一個房客出來掃，搶著做抄電表更簡單，買台小米對著電表拍就好，還可以當監視器
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2020-05-27 09:56:00你地段好價格正常、維修叫水電快一點，網路不要簽第四台的，根本沒什麼好搬的，一年十間續租八間都正常
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2020-05-27 09:58:00作者: ausome (ausome) 2020-05-27 10:08:00
聽說您買房了，可以告訴大家在哪裡嗎
作者: quiet93 (台大雲嘉傳真情^^ NＩ
<) 2020-05-27 10:09:00
收越多越不應該自己管理阿，浪費生命
作者:
alex8398 (ijust2009)
2020-05-27 10:23:00地點好房客用搶的，慎選房客，一次收一年也沒什麼事，一次要給一年還是房客自己提的
收租是為了去上班交朋友了，不是為了遲掉工作回來跟房客當仇人的，本末倒置啊
數量越大越不能自己管理 房東房客利益衝突 有中間人緩和很重要 遇到問題第一時間的情緒反應是對著仲介會減少很多吵架的機會
作者:
aloness (aloness)
2020-05-27 11:22:00要面對的房客越多，只會越不想管而已…
以前我朋友給房客管，不過他手上才幾十套，房客租免錢那個房客很盡責，還幫他造冊我記得好像20幾套不過我覺得他運氣很好就是，到脫手都沒出大事造冊 收錢 修水電還實報實銷 真要A加租金其實也才一萬多而且水電費都正常 房客也都普通人