從利率就看的出來你信用沒問題
1.31%就是現在最好的利率了
除了台銀土銀可以再扣0.25%的六個月紓困利率
1.31%就是最低了
所以問題很簡單
就是你買太貴了
這間房的價格因為35年
銀行鑑價結果沒這個價值
而且北市總價不到千萬
看起來就是個小套房
又是35年
當然無法貸款到八成
正常就是五成到七成
問別家也不會差太多啦
你真的要買要慎重考慮被貴了
加上轉手的困難
這物件的位置一定也不好
年份到位置正捷運站旁邊的銀行有些套房也願意通融到8成的
你該想的不是去找別家銀行
是準備信貸去填補這100萬的缺口
夫妻國營兩個都信貸應該100萬不是問題
這明顯就買房新手最容易犯的錯
不先問銀行鑑價直接買
有夠勇敢
※ 引述《imcate (琳)》之銘言：
: 大家好，因為我們是新手購屋沒有經驗，想請教一下版上的前輩們
: 我們夫妻在國營事業上班，上個月在北市購買了一間約35年的中古屋，用我的名字向兆
: 豐申請貸款，計劃貸款八成(720萬)，自備二成頭期款。
: 結果剛剛接到兆豐銀行來電告知，經主管們開會討論後，僅能貸給我們585萬，利率1.3
: 1%.............。
: 這個消息有如晴天霹靂讓我們完全措手不及，我名下只有一台汽車，信用卡繳費記錄良
: 好，職業也算穩定，實在無法理解為什麼僅能貸款六成五!?!?!?!
: 這一百多萬的資金缺口臨時要我去哪裡生…....
: 難道是因為最近配合政府紓困的關係，銀行本身的資金已經貸光了嗎？
: 麻煩版上大大們協助解惑
: 現在我們只能趕快尋問其他銀行了QQ
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