作者:
jiapon (遊子)
2020-05-29 21:34:40※ 引述《OfficeGL (妤欣)》之銘言：
: 雖說我們目前在租屋XD
: 但是利率一直降，還是很想入手一間
: 只是沒有之前那麼密集在看
: 週末沒事就拉著老公出去晃晃
: 看一看目前市況，看到報導說台北市還在高點之下
: 但是看了很久，有比對過實價，價格都開的更高啊XD
: 目標鎖定北市大安信義松山中山區老公寓三房
: 三房總價都要超過2000萬，很多更高的
: 2房還有機會在1600-1800，根本沒有跌啊XD
: 很多老公寓價格都開的很高，成交量聽房仲說也在上升
: 偶爾週末去老公公司附近的購物中心吃飯
: 也會到桃園看房子，桃園則鎖定新房子
: 價格也很誇張，桃園主要鎖定藝文特區跟青埔
: 新房子總價找不到低於1000萬的
: 而且很多扣掉公設都是兩房格局，藝文特區新房子很多開40字頭
: 到底在XD
: 薪資不增的情況下，加上疫情裁員
: 房價為什麼還能上漲?!
: 難道一輩子租下去嗎
: 還是再等少子化發酵影響呢
: 台灣房子真的不會跌，少子化難道不影響嗎，不是很多大學都倒店了嗎XD
目前買方剛需主力還是六 七年級生
他們剛好是準備要步入家庭或是小屋換大屋的時間點
六 七年級人數其實不少 每屆都還有30-40萬人
真的會受少子化影響不是現在 畢竟少子化的年齡層都還是學生 尚未步入社會 沒有那麼
強烈需求 嬰兒 學生要怎麼買房？
真正會影響到是約10年後 少子化的那批才會步入家庭開始買房 我想到那時少子化影響才
會比較大
作者:
JuanWang (谷底之路 沒有盡頭)
2020-05-29 21:42:00現在都市的幼稚園都要用搶的 少子化只會影響偏鄉
作者: thinmon (你好瘦) 2020-05-29 21:48:00
都市跟本沒影響...
作者: sayya2311 (ya) 2020-05-29 21:54:00
...現在會少子化的原因,就是該當父母的6,7年級卻未婚未生...但是就算這樣,6,7年級的買房需求依然很大？可以當買房主力？
作者:
femlro (母豬教謀神異端審問官1.5)
2020-05-29 22:11:00再老一點需求衰退真的會很快 繼承就一大堆了
作者: ali0723 2020-05-29 22:13:00
10年後少子化世代才剛入社會沒錢買
未婚未生其次等錢存到了人老了思考轉變圖個安穩時就慢慢進場了
作者:
jc10755 (jc10755)
2020-05-29 22:46:00好 我等十年
作者:
eason239 (尚書大人真機靈)
2020-05-29 22:53:00慢慢等阿你各位，十年後你們租的可能是我的房子
作者:
jay111101 (jayIIIIOI)
2020-05-29 22:57:006、7年級都不結婚生子，哪來買房的需求啊？打錯，是換房的需求
作者:
lij1243 (加油 :))
2020-05-29 23:00:006 7年級生步入家庭？你平行時空還是台大電機系？我看我國小國中同學結婚不到1/4，很多都還住家裡
作者:
lij1243 (加油 :))
2020-05-29 23:04:00可以不要台大看世界嗎？學店一堆薪水沒4萬，不靠父母怎麼結婚養小孩？
作者:
aesdu (123)
2020-05-29 23:04:00貧民窟偏差
作者:
u4fu3 (chi)
2020-05-29 23:05:006.7年級生現在30-49歲欸 怎麼可能結婚的不到1/4啊....
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2020-05-29 23:08:00我同學1/3還沒結
作者:
lij1243 (加油 :))
2020-05-29 23:14:00結婚率查得到
少子化一定會影響啊 影響地點不好的區 都市精華區沒差
因為小孩不會零歲一生出來就自己去買房看人口圖要看35-45歲的人口變化
作者:
doogie (杜奇)
2020-05-29 23:46:00我75的,朋友都買房了... 感覺剛需要用完了
作者:
missin (EVO)
2020-05-29 23:50:00是~而且投資客跟房仲關係好，APPLE物件都先被挑過....
作者:
a1e (我上了賊船了囧)
2020-05-30 00:34:00我不認為10年，10年後那批小學生頂多2x歲，還不是一般買房主力，大概20年左右就會浮現剛需人數急速減少
作者: sayya2311 (ya) 2020-05-30 01:16:00
租屋市場的萎縮,就會間接影響買屋需求了認為在社會中打滾10年後的人,才對買屋需求有影響,那也太後知後覺了點..
作者:
huk40199 (goodluck)
2020-05-30 01:58:00已經講過很多次了等七年級尾買完準備割韭菜七年級生世紀倒霉鬼不要不信邪
作者:
Nightu05 (Tiffany)
2020-05-30 03:43:00身邊單身的幾個最近都問是不是要買房了
作者:
kevin28 (嗯？)
2020-05-30 07:41:00七年級真的倒霉鬼
作者:
aesdu (123)
2020-05-30 08:03:00那就七年級租屋到九年級長大再來買，但會不會又說九年級最倒楣，又是另一回事了...九年級哭爸媽不努力之類的XD
作者: AcousticLove 2020-05-30 08:54:00
七年級生真的很可憐...
作者:
MacD89 (MacD89)
2020-05-30 09:31:00七年級的確地獄倒楣 高三 921 大四 Sars 出社會分紅費用化
作者:
mmay (終於)
2020-05-30 09:47:00我同學只有5個結婚 1/8 XD
作者:
huk40199 (goodluck)
2020-05-30 09:48:00九年級生剛好承接七年級腰斬的房價不會哭爸哭媽會爽死
作者:
mecca (咩卡)
2020-05-30 09:58:00每個年級都說自己最倒楣XDDDDDDDDDDDDDDDDDD
作者:
asdfg567 (生存是規則，不是選擇。)
2020-05-30 10:01:00真的 7.8年級生這麼多 這些人都30 剛性需求這麼強
作者:
NKVD (Cheka)
2020-05-30 10:46:00城市不會比較便宜，只會鄉村無人化而已
作者:
cl3bp6 (來自97號世界)
2020-05-30 11:03:00只看人口 75年次開始減少的很快啊 差個10年就少10萬人但是在75之前 人口分布是很穩定的
本人八年級，不打算生小孩，但是房子跟未來老婆已經準備好了，給你參考
作者: innuendo3324 2020-05-30 11:26:00
大概再15年才有明顯影響吧，少子化不是近十幾年的事情嗎？
作者:
prix951 (coffee)
2020-05-30 12:22:007年級+1 高中大學同學有8成都結婚了，也都買房了，都3x歲了，也該結婚立家了吧，
作者:
aesdu (123)
2020-05-30 12:31:00沒結婚的，有啦！沒人要跟他結婚...正常結婚的，一群小孩可以一起玩switch...
作者:
kada9999 (魔法的飛天劍士)
2020-05-30 13:01:00只要鄉下還有人，都市就不會跌
作者: jovi8401 (JOVI8401) 2020-05-30 13:33:00
賣的人會變多(老死)買的人會變少(出生繼承)，買盤慢慢變少很正常
作者: sayya2311 (ya) 2020-05-30 17:38:00
少子化是3x年的事,重視這名辭是這十年的事若只有十年的少子化就能造成人口反轉,那不叫少子化,應該是種族滅絕吧...
作者: codehard 2020-05-30 20:40:00
水往低處流 房往天上噴 挑戰定理？
作者: Trump520 (我川) 2020-05-30 20:53:00
同事3x沒結婚的快一半欸xd只能說現在單身不結婚的都會買房以前買房是一個家庭，現在買房可能一個人才會造成房市最近還不錯但接下來少子化可能就會有所影響了
作者: ThisIsEasy (我師哥咧) 2020-05-30 23:30:00
正解
作者: hjrc (hjrc) 2020-05-31 09:49:00
五年前也講10年以後的事 真多的10年
作者:
racoon151 (壹ä¼å£¹)
2020-05-31 17:20:00以同學來看結婚沒什麼意義吧！像幼保系的，很多都超早就結婚生小孩