作者:
suomax (SUOMAX)
2020-05-30 17:58:42RT
最近在看三民路附近房子，路寬約22米雙向左右停車，發展成熟的舊市區，路上很多餐館
（當然會有蟑螂、油煙味、噪音之類的問題），全聯、便利商店都有，步行到捷運站約
900m，近公立小學與高中，附近大多是屋齡40年以上的老公寓跟少數2-30年左右的電梯華
廈，然而離新店新的重劃區央北重畫區距離近(500m左右)。請問各位來看，先不論物件本
身，像這樣的地段，未來性如何呢？謝謝！
https://goo.gl/maps/yWLKC3ugJsrBPuHq6
作者:
arcs 2020-05-30 18:01:00那裡的房子離捷運站近嗎？會有新的公共建設嗎？
作者:
suomax (SUOMAX)
2020-05-30 18:05:00到捷運站約900m 公共建設 應該是附近的新重畫區為主到五峰重畫區1000m 央北重畫區500m感覺未來價值可能會慢慢被重劃區吸走？
作者:
josh17 (珍惜資源)
2020-05-30 18:28:00機能不錯，但是屋齡普遍都太老了
作者:
lhliu (Lix)
2020-05-30 19:19:00華興街、福園街有都更在運作了生活機能ok，離捷運稍遠
作者:
badfood (為自己加油)
2020-05-30 19:54:00三民路路寬有22米嗎 主幹道北新路也才25米
作者:
r30035 (小鬃毛)
2020-05-30 19:55:00本身住三民路 附近雖然是都市更新的區域 但是都更很慢買新屋個人比較喜歡央北 價格也沒有差很多生活機能我自己住起來是覺得都算方便啦
作者:
el1901 (終點站 徐匯中學)
2020-05-30 21:08:00在沒央北之前應該是全新店擁有最寬的人行道路段
作者:
Nubybee (Nubybee)
2020-05-30 21:34:00說不上是差的路段 但絕對是很老的路段 要增值輪不到他就跟老中正路一樣 該漲的都漲完了 剩下就跟著大環境漲跌
作者:
hensel (hensel)
2020-05-30 22:07:00最寬的人行道，但是一半被割地給熱炒店
作者:
iele (就是那道彩虹)
2020-05-31 09:20:00覺得一般般，離捷運站很遠
作者: ntutotku (手感交易) 2020-05-31 14:22:00
你喜歡二手菸、半夜喧囂，機車行揮發味、 熱炒油煙，這邊是不錯選擇，前陽台菸味，後陽台廚煙，頂加火災風險都令人生很刺激