欠管理費欠太多欠太久申請法院處理
拍賣這個我當主委時處理過
也不麻煩
就是依照程序一步一步走
一開始欠繳先知會再公告
然後還不繳就寄存證信函
再來就上法院
一般這時候法官就會勸住戶
快點繳一繳
開幾次庭判決就下來了
再來就準備強制執行了
官方就會去住戶門口貼封條
更緊張的是銀行
有貸款抵押的話也會通知銀行
然後住戶有收入的就會扣繳收入
我們是沒進入拍賣啦
這時候住戶基本就繳錢了
反正按照規約按照管委會程序走
社區找個律師代理寫存證信函跟出庭
這邊建議一下
社區不缺錢的話
管委會決議請個法律顧問滿有用的
然後這個其實物管公司跟管理中心
職員其實都不喜歡處理
重點是委員會願不願意當壞人壓著
他們把程序走完

欠管理費沒疑問 畢竟有法可循 比較好奇像原新聞那種因停車產生的罰金欠繳 地位是否能等同於管理費？

欠債也可以強制執行只是甲方是管委會